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Bürofläche zur Miete
29,50 Euro pro Quadratmeter
48,2 m²Bürofläche

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Modernes Erdgeschoss-Büro am Versmannkai mit Blick aufs Wasser

Dieses hochwertige und moderne 8-geschossige Gebäude in der Versmannstraße 10 wurde 2018 fertiggestellt und vereinigt Wohnungen und Einzelhandel bzw. Gastronomie unter einem Dach.
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche ist ca. 48,19 m² groß und liegt rückwärtig von der Straßenseite im Warftgeschoss zur Wasserseite. Aus dem Büro hat man einen tollen Blick aufs Wasser. Sollte es zu Hochwasser kommen, sind außen Vorrichtungen, um das Wasser vom Büroinneren fern zu halten. Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • per sofort
  • Erdgeschoss

Lage

HafenCity, Hamburg-HafenCity (20457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen der Hamburger HafenCity, direkt an der Promenade "Versmannkai" - in erster Wasserlage direkt am Baakenhafen. Die U-Bahnstation "HafenCity Universität" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Besucher Attraktion "View Pont" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnungen, Büros und Ladenflächen unterschiedlicher Couleur. Besonders erwähnenswert ist, dass die Ladenfläche direkt an der Flaniermeile zwischen der Elbphilharmonie, dem Lohsepark sowie dem Baakenpark liegt. Wenn man am Wasser entlang spazieren möchte, führt der Weg direkt an der Ladenfläche vorbei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete
1612 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1422 €
29,50 €/m²
Nebenkosten
190 €
Provision für Mieter
drei Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.422,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 48,19 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHGGewerblicher Anbieter
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie GütschowDein Kontakt
Online-ID: 2esbj5n
Referenznummer: 11222
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé