Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.010 €/m²

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3Zimmer

99 m²Wohnfläche

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St. Michael im Lungau (5582)

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Kein Zweitwohnsitz!

Diese sehr schöne Wohnung ist im Zentrum von St.Michael/Lungau im 1. Stock eines Wohnhauses
und bietet einen herrlichen Ausblick in die Lungauer Bergwelt.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohn.-Esszimmer,
Küche, WC, Bad Waschraum und Garderobe.
Zusätzlich stehen ein allgemeiner Aufenthaltsraum mit Kachelofen und eine Sauna zur Verfügung.
Die gesamte örtliche Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe.
Die Schigebiete Aineck-Katschberg und Speiereck-Großeck erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Schizentrum Obertauern ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.
Die Ferienregion Lungau bietet eine Menge an Freizeitaktivitäten ( golfen, biken, wandern, reiten, uvm.).
Die Wohnung kann auch touristisch vermietet werden.

Kann nach Absprache mit der Gemeinde für touristische Zwecke genutzt werden.
Hauptwohnsitzpflicht.
Ein Anmeldung als Zweitwohnsitz ist nicht möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.5

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen