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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
180000 €2.069 €/m²
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sandra Lösche
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Ideal für junge Familien! Sofort bezugsfertig!

Sofort bezugsfertig - ideal für junge Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 besticht durch ihren einzigartigen Charme und viele moderne Updates. Mit einer Wohnfläche von 87 qm bietet dieses Haus drei gemütliche Zimmer, die perfekt für eine junge Familie geeignet sind.

Das Haus verfügt über eine praktische Werkstatt sowie einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Partyraum, der auch als Garage genutzt werden kann, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob für gesellige Abende mit Freunden oder als sicherer Stellplatz für Ihr Auto.

Traumhaftes Grundstück

Das straßenabgewandte Grundstück mit einer Größe von 650 qm ist eine wahre Wohlfühloase und lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Zusätzlich kann ein angrenzendes, ca. 130 qm großes Grundstück kostenfrei mitgenutzt werden - ideal für Gartenliebhaber oder als zusätzlicher Spielbereich für Kinder.

Ruhige und zentrale Lage

Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Zentralität.

Sofort bezugsfertig

Diese Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vorzustellen.

Ihr neues Leben in Ihrem Traumhaus beginnt hier!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wichtige Fakten im Überblick:

Wohnfläche: 87 qm
zusätzliche Ausbauoption im Spitzboden (nicht in 87 qm Wfl. enthalten)
Zimmer: 4
Bad mit Wanne und Dusche im Untergeschoss
Baujahr: 1938
Grundstück: 650 qm Wohlfühloase
Zusätzliche Nutzung: Ca. 130 qm angrenzendes Grundstück kostenfrei nutzbar
Anbau als Partyraum oder Garage nutzbar
Schuppen vorhanden
Heizung: Gasbrennwerttherme, erneuert 1993
Fenster: Sprossenfenster mit Rollläden, erneuert 1998
Bad und WC: Erneuert 2004
Dach: Neueindeckung und Dämmung 2012
Giebel: Neu verschiefert 2016
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neustadt, Neustadt (01844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in ruhiger, grüner aber zentraler Lage in Neustadt in Sachsen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. sowie der Bahnhof. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 71 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.068,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.068,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
489 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.445 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposé zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Sandra LöscheDein Kontakt
Online-ID: 2fa665h
Referenznummer: 43120105-064021
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