Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

336000 €336.000 €3.066 €/m²

Finanzierung ab 1349 €/Monat

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4Zimmer

109,6 m²Wohnfläche

346 m²Grundstück

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Am Engelskopf 9, Strich, Wurster Nordseeküste (27639)

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Der hier angebotene Neubau eines schlüsselfertigen Ferienhauses entsteht zur Zeit im Ferienhausgebiet Am Engelskopf, ein Baugebiet mit 30 Bauplätzen, umringt von Felden und Weiden, in Sichtweite zum Nordseedeich.

Die Ersterschließung des Baugebietes incl. Straßen, Kanalisation, Gas, Wasser, Strom und Glasfaser wurde in 2023 ausgeführt. Der Endausbau incl. Straßenpflasterung wird im Laufe des Sommers 2024 erfolgen. Verkauft wird also ein vollerschlossenes Neubauobjekt, incl. Anschlußkosten für Wasser/Abwasser und Strom.
Da es sich um ein privates Baugebiet handelt, wird ein 1/30stel Miteigentumsanteil an den Allgemeinflächen mit erworben (im Kaufpreis enthalten).

Das Haus wurde in massiver Ausführung mit hochwertigen Materialien angelehnt an die ENEV erstellt und erhält eine komfortable Ausstattung.

Zu nennen wären da:
- Verblendfassade
- Tondachziegel mit Zinkrinnen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien (fast überall)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Beheizung über Hocheffizienz-Wärmepumpe
- Satellitenanlage mit Antennendose in allen Wohnräumen
- 2 Bäder (Vollbad u. Duschbad)
- Sauna
- offene Holztreppe

Die Diele und Bäder werden gefliest. Der Bodenbelag in den Wohnräumen und die Malerarbeiten sowie die Außenanlage in Eigenleistung oder gegen Aufpreis.

Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist provisionsfrei.

Gerne stehen wir für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Rufen Sie einfach an.

Auch besteht die Möglichkeit ein Grundstück ohne Baubindung zu erwerben.