Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 66,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wien 1100

Wohnung zum Kauf
189000 €2.851,54 €/m²
2Zimmer
66,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wien (1100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sasa Nika

Reischel Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.851,54 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Ruhe trifft auf Urbanität: Nahe Wienerberg mit Loggia

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitengasse des 10. Bezirks in der Nähe des Erholungsgebietes Wienerberg. Sie ist im 2. Stock mit Lift und hat als Highlight eine schöne Loggia, auf der Sie im Sommer ideal relaxen können, mit Blick ins Grüne.
Durch die zentrale aber auch ruhige Lage können Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und doch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur einen Steinwurf entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Sie wurde vor ca. 15 Jahren komplett renoviert und neu ausgestattet und wurde seither weder bewohnt noch vermietet. So ist eigentlich alles wie neu.
Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Garderoberaum, ein sehr großes Wohnzimmer mit Loggia, eine tolle Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie einen Abstellraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Straßenbahnen, Busse in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß
- Kindergarten und Volksschule wenige Meter entfernt
- Gymnasium öffentlich gut erreichbar
- Direkte Umgebung: Fortunapark, Paxplatz, Erholungsgebiet Wienerberg

Weitere Informationen

Sonstiges Monatliche Betriebskosten: € 274,30 (BK netto € 249,36, MwSt. € 24,94)
Monatliche Rücklage: €79,06
Warmwasser: € 37,68 inkl. 10% MwSt.
Heizung: €168,12 inkl. 20 % MwSt.
Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Ablöse: Keine
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé und eine 360° Tour der Wohnung zu.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter 0664 396 38 30. Stichworte Nutzfläche: 66,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 2,25 m², Bundesland: Wien