Mehrfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 9 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 854 m²<br/>Grundstück Rinelen Villingen-Schwenningen 78056

Monat
9Zimmer
250 m²Wohnfläche
854 m²Grundstück

Herr Hartmut Kaiser

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schwenningen

Willkommen im charmanten Schwenningen, in einem charaktervollen Zweifamilienhaus, das im Jahr 1928 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, mit insgesamt neun Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten.
Das großzügige Grundstück mit ca. 850 m² lädt insbesondere Natur- und Gartenliebhaber zum Verweilen ein. Der weitläufige Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung und eignet sich hervorragend für Familienaktivitäten und gemeinsame Events im Freien.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Balkon, ideal für entspannte Stunden bei frischer Luft und einem herrlichen Ausblick. Darüber hinaus ist das Haus mit einem großen Keller ausgestattet, der nicht nur als Lagerraum genutzt werden kann, sondern auch einen direkten Zugang zur integrierten Garage bietet.
Obwohl das Haus renovierungs- und sanierungsbedürftig ist, birgt es ungeahntes Potenzial und die Möglichkeit, es nach eigener Vorstellung zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit Großeltern, die ein gemeinsames Zuhause suchen, da es genügend Platz und Privatsphäre für mehrere Generationen bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großes und charmantes Eigenheim, das Ihre persönliche Handschrift trägt, zu erwerben. Verleihen Sie dieser geschichtsträchtigen Immobilie neuen Glanz und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in einer herrlichen Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert

Lage

Rinelen, Villingen-Schwenningen (78056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Einbahnstraße von Villingen-Schwenningen, Ortsteil Schwenningen, einer charmanten Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Diese Lage kombiniert auf harmonische Weise städtische Annehmlichkeiten mit einer naturnahen Umgebung. Villingen-Schwenningen ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, historische Architektur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturinteressierte ansprechend sind. Die ruhige Wohngegend ermöglicht ein angenehmes Wohnklima und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, was sämtliche infrastrukturellen Vorzüge mit sich bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die nach einer entspannten und dennoch gut vernetzten Wohnadresse suchen. www.schwenningen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

1.920 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 480.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 48.000,- €
Eigenkapital: 100.000,- €
Kredit: 428.000,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 1.605,- €

Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut KaiserDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g7z65y

Referenznummer: 4606