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LBS Düren - Jülich
LBS Düren - Jülich
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LBS Düren - Jülich
Doppelhaushälfte zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 172 m²<br/>Grundstück Aldenhoven Aldenhoven 52457
LBS Düren - Jülich
LBS Düren - Jülich
Doppelhaushälfte zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 172 m²<br/>Grundstück Aldenhoven Aldenhoven 52457
LBS Düren - Jülich
LBS Düren - Jülich

Doppelhaushälfte zum Kauf
225000 €2.446 €/m²
Finanzierung ab 943 €/Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
172 m²Grundstück

LBS Düren - Jülich
Frau Alina Schleheck
LBS Düren - Jülich
MediumRectangleTop

Gepflegte Doppelhaushälfte in Aldenhoven

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Dielenbereich mit offener Holztreppe ins Obergeschoss.
Das Herzstück der Immobilie ist das elegante Wohn-Esszimmer, welches Zugang zur großzügigen Terrasse in Südostausrichtung bietet. Anstatt lästiger Gartenarbeit herrscht hier Entspannung - ob bei sonnigen Grillabenden oder gemütlichem Frühstück im Freien.

Die an den Wohnbereich angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und hat bereits hochwertige Holzschränke installiert, welche gerne übernommen werden können.

Im ersten Stock finden Sie die drei einladenden Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Der Spitzbogen bietet praktischen Stauraum.
Im ausgebauten Keller befindet sich die Waschküche, weiterer Stauraum und ein zusätzlicher beheizter Raum, welcher sich perfekt als Büro oder Gästezimmer anbietet und nicht in der Wohnfläche enthalten ist.

Weiterhin ist die geräumige Garage, sowie der praktikable neue Carport der Immobilie hervorzuheben, hier stehen bis zu 3 PKW sicher und geschützt.

So begeistert dieses Traumhaus mit pflegeleichtem Außenbereich durch seine attraktive Architektur und den gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Aldenhoven, Aldenhoven (52457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Aldenhoven, nur 200 Meter östlich vom Stadtzentrum. Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, welche früher zum Kreis Jülich gehörte und aktuell über 13.700 Einwohner zählt. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen mit einer Bushaltestelle in 200 Metern und einer Autobahnauffahrt in 800 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind fußläufig gut erreichbar. Freizeitangebote umfassen ein Museum und einen Park in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.445,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.445,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.154 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.558 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Düren - Jülich
LBS Düren - JülichGewerblicher Anbieter
Kaiserplatz 33, 52349 Düren
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Partnerschaft
Frau Alina SchleheckDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hg2l5j
Referenznummer: 140165NW
LBS Düren - Jülich
Frau Alina Schleheck
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