Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2250000 €2.250.000 €

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450 m²Fläche

605 m²Grundstück

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Bad Aibling (83043)

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Dieses charmante, komplett sanierte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Gastronomiebetrieben entfernt. Die Immobilie wird zur Vermietung von Ferienwohnungen und Kurzzeitvermietungen genutzt.

- zentrale Lage unweit des Stadtzentrums mit Einzelhandel und Gastronomie
- charmantes Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, komplett saniert, 5 Wohneinheiten
- genutzt zur Vermietung von Ferienwohnungen und Kurzzeitvermietungen
- 6 Parkplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück

Die Immobilie wird zurzeit über das Portal booking.com, Airbnb und die eigene Website www.bad-aibling-city-apartment.de für Kurzzeitanmietungen angeboten. Alle zurzeit laufenden Buchungen sind nur über wenige Tage abgeschlossen. Die Immobilie kann im laufenden Betrieb oder ohne Buchungen übernommen werden. In diesem Fall ist ein Vorlauf von ca. 3 Monaten erforderlich, um alle bereits bestätigten Buchungen zu erfüllen.

Die Immobilie wird geräumt und besenrein, wie besichtigt, verkauft. Die Möblierung und Ausstattung für den Betrieb der Kurzzeitvermietungen/Ferienwohnungen kann erworben werden. Hierzu wird Ihnen der Verkäufer auf Wunsch ein Angebot vorlegen.

Nutzung Zur Zeit wird die Immobilie als Appartementhaus für die Kurzzeitvermietung genutzt. Urlauber aber auch Mitarbeiter und Patienten der Kliniken in Bad Aibling nutzen das attraktive Mietangebot. Eine Langzeitvermietung oder Eigennutzung ist aber ebenso vorstellbar. Zusatz/Über Uns Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.

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