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VON POLL IMMOBILIEN Dachau - Anett Müller
VON POLL IMMOBILIEN Dachau - Anett Müller

Doppelhaushälfte zum Kauf
975000 €5.387 €/m²
4Zimmer
181 m²Wohnfläche
514 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Dachau - Anett Müller
Frau Anett Müller
VON POLL IMMOBILIEN Dachau - Anett Müller

Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit gemütlichem Garten

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf ca. 181 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem Grundstück von etwa 514 m² gelegen, umfasst die Immobilie einen Balkon und eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene, modern ausgestattete Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage des Hauses, fernab vom städtischen Trubel. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der große Garten bietet Kindern Raum zum Spielen und Erwachsenen eine Oase der Entspannung.

Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältiges Potenzial zur individuellen Gestaltung und lädt dazu ein, hier ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Das Haus ist derzeit noch vermietet.
Mietpreis: 2.130 € inklusive Nebenkosten.

Bei weiteren Fragen oder Anregungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Feldgeding, Bergkirchen (85232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergkirchen ist eine Gemeinde und ein Pfarrdorf im oberbayerischen Landkreis Dachau.
Im 19. Jahrhundert wurde Bergkirchen eine selbstständige politische Gemeinde. Im Zuge der Gebietsreform in Bayern wurden 1978 mehrere umliegende Gemeinden zu Bergkirchen eingegliedert.

Die wichtigste kulturelle Sehenswürdigkeit ist die Pfarrkirche St. Johannes Baptist, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde. Außerdem gibt es in Bergkirchen eine Bildungseinrichtung, die Akademie für Politische Bildung, die Seminare und Vorträge zu aktuellen Themen anbietet.

Bergkirchen ist auch ein idealer Ort für Naturliebhaber. Die Gemeinde liegt in einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Es gibt viele Wander- und Radwege, die zu malerischen Orten wie der Maisach-Brücke, dem Biberecker Holz oder dem Hopfenauer Weiher führen. Der höchste Punkt des Landkreises Dachau befindet sich im Biberecker Holz unweit von Kreuzholzhausen.

Einwohneranzahl: 7.830
Einwohneranzahl ganzer Landkreis inkl. Dachau: 157.813
(Stand: 31.12.2023)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
975000 €
5.386,74 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.386,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.202 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Dachau - Anett Müller
VON POLL IMMOBILIEN Dachau - Anett MüllerGewerblicher Anbieter
Gottesackerstraße 20, 85221 Dachau
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Partnerschaft
Frau Anett MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gf9d52
Referenznummer: 24144006
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