Baum Immobilien GmbH
Frau Gudrun Kleiner
+49 ···
Nr. anzeigenEinmaliges denkmalgeschütztes Anwesen mit Innenhof in Düsseldorf-Carlstadt
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Mitten in der Carlstadt - Düsseldorfs Zentrum - erstreckt sich die kopfsteingepflasterte Bilker Straße vom Schwanenmarkt bis zum Carlsplatz. Eine Straße, die durch historisch bedeutsame Persönlichkeiten, die hier gelebt haben, einen besonderen Platz in der Düsseldorfer Stadtgeschichte einnimmt. Ein Schild mit dem Hinweis...
Das Haus
Baujahr
1796
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Anwesen stammt den Überlieferungen nach aus dem Jahr 1796 und besteht aus einem straßenseitigen Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, einem ausbaufähigen Dachgeschoss, derzeit als Mansarde genutzt und einer Showroom-Fläche im Erdgeschoss sowie einem Hofgebäude mit Loft-Charakter und einmalig schönem...
Ausstattung
Vorderhaus - Drei Geschosse:
- UG: Gewölbekeller, Gasheizkessel, Kellerabteile
- Treppenhaus: Abstellkammern jeweils auf halber Treppe (ehemalige Abortanlagen)
- EG: Gewerbeeinheit/Showroom
- drei Räume (Mietvertrag seit 2020), teilweise Holzdielenboden
- 1. OG: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (Mietvertrag seit...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,43
Nettorendite Soll in %: 2,43
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.337,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.337,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 468,00 m², Gesamtfläche: 644,00 m², vermietbare Fläche: 644,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ewqx5t
Referenznummer: 1243-MFH16-NB
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.