Bürofläche zur Miete provisionsfrei 4.500 m²<br/>Bürofläche ab 350 m²<br/>Teilbarkeit Kaefertal - Nordost Mannheim 68309

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
4.500 m²Bürofläche
ab 350 m²Teilbarkeit

Herr Konstantinos Krikelis

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Rhein-Neckar

JLL - Nachhaltig und zertifiziert - Büroneubau in prominenter Lage

Der Franklin Columbus Campus - kurz FCC - entsteht in markanter Lage Mannheim und wird künftig als Stadttor Mannheims wahrnehmbar sein.
Auf einem ca. 13.626 m² großen Grundstück entstehen vier Baukörper mit insgesamt ca. 20.000 m² Büro- und Gewerbenutzfläche.
Das Gebäude A mit ca. 9.058 m² ist vollständig an Hitachi Energy Deutschland AG vermietet. Direkt daneben entsteht auf fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss "Gebäude B" ein ca. 4.400 m² großes Bürogebäude mit 130 Pkw-Stellplätzen.
Mit dem Qualitätssiegel "nachhaltiges Gebäude", dem Nachhaltigkeitszertifikat DGNB Platin und als Holzgebäude mit grüner Fassade wird ein Stück Zukunft geschrieben, denn nach Fertigstellung zählen die Gebäude A und B des FCC zu den nachhaltigsten Gebäuden Deutschlands, das macht sich auch auf die sehr niedrigen Nebenkosten von knapp 1,00 EUR/m² bemerkbar. Darüber hinaus wird sogar CO2 im Betrieb eingespart, somit wird auch das Zertifikat DGNB CO2 positiv vergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
Personenaufzug

Lage

Kaefertal - Nordost, Mannheim (68309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mannheim Käfertal liegt nordöstlich der Mannheimer Innenstadt und verfügt dank der direkten Lage an der B 38, die auf die A 659 übergeht, über eine hervorragende überregionale Anbindung. In dem Gewerbegebiet haben sich Unternehmen wie ABB, Alstom und Bombardier niedergelassen.
Im Norden des Stadtteils befindet sich die Konversionsfläche Franklin mit einer Fläche so groß wie die Mannheimer Innenstadt. Auf diesem Gebiet werden seit Mai 2016 verschiedene Bauprojekte realisiert und zeigen das Entwicklungspotenzial dieses Standorts auf. Das Columbus Quartier als Teil von Franklin wird zum neuen Standort für großflächigen Einzelhandel sowie kleineren Gewerbebetrieben und Dienstleistern entwickelt. Dienstleistern, Einzelhandel und Gastronomie wird das Columbus-Quartier ideale Bedingungen bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

1 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 4.500,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Rhein-NeckarGewerblicher Anbieter

L14, 11, 68161 Mannheim

Partnerschaft

Herr Konstantinos KrikelisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2as5u5x

Referenznummer: 4@of79084@14@0