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Wohnung zur Miete
585 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
64 m²Wohnfläche
4.Geschoss

TURRIS - GmbH
Herr Ruben Wilenskij
TURRIS - GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

wunderschöne und super geschnittene 2,5-Zimmer DG-Wohnung mit Klimaanlage

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Charme, in der südlichen Innenstadt von Merseburg.

Schlag schnell zu und sichere dir die letzte zur Verfügung stehende Wohnung im 4-Familienhaus.

Die angebotene 2,5-Raumwohnung mit Ihrer ca. 64 m² Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss, besticht durch großzügige Räume, ist super geschnitten für eine kleine Familie und besitzt den klassischen Charme einer Dachgeschosswohnung. Einer der schönen Vorteile an der Wohnung ist, dass man eine großzügig dimensionierte Klimanlage besitzt, sodass die heißen Sommertage kein Problem darstellen. Die Wohnung erhält in allen Räumen glatte Wände, abgehängte Decken mit Spots, hochwertige weißlack Türen und eine Klimaanlage im Wohnen/Küchen Bereich. Weiterhin erhalten alle Aufenthaltsräume und die Küche einen hochwertigen und strapazierfähigen Meister Design - Vinylboden. Das Bad wird mit schönen, hochwertigen, großformatigen Design Fliesen der Marke Villeroy & Boch ausgestattet und erhält eine sehr großzügige und geräumige Dusche inkl. einer Glasduschabtrennung.

Selbstverständlich besitzt die Wohnung auch einen Kellerraum als Abstellraum.

Für Stellplätze ist auch gesorgt, da zu Genüge öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen.

Das Mehrfamilienhaus wurde bis zum Jahr 2023 als Generationenhaus genutzt und wurde 2024 komplett saniert, d.h. im Klartext EINMAL ALLES NEU.

Die angebotene Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann jederzeit besichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Freiligrathstraße 1, Merseburg, Merseburg (06217)
Die Wohnung befindet sich in einem schönen 4-Familienhaus in der südlichen Innenstadt der Stadt Merseburg. Die Stadt Merseburg ist bekannt für seine historische Altstadt und immer wieder ein begehrtes Ausflugsziel für Touristen. Die Infrastruktur im Umfeld der Immobilie ist sehr gut ausgeprägt. Die einzelnen Haltestellen für Bus und Bahn sind zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Merseburg ist nur ca.1.300 Meter und das Zentrum von Merseburg nur ca. 1.200 Meter entfernt. Der große Park entlang der Saale ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf haben sich im Umfeld des Wohngebietes schon verschiedene Einkaufsmärkte angesiedelt. Die Betreuung der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen in Kindergärten und Schulen ist im Stadtteil gut ausgeprägt. Die medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken ist in diesem Gebiet ebenfalls sehr gut.

Die angebotene Wohung Nr.4 befindet sich im Dachgeschoss des 4-Familienhauses und ist die letzte zur Verfügung stehende Wohnung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
585 €
9,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
76.27 €
Heizkosten
95.34 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen und kontaktieren Sie mich jederzeit unter 0177-4404800.

Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Gymnasium: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 1.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TURRIS - GmbH
TURRIS - GmbHGewerblicher Anbieter
Priemitzstraße 3, 06184 Kabelsketal/Dölbau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ruben WilenskijDein Kontakt
Online-ID: 2hqcu57
Referenznummer: 375092
TURRIS - GmbH
Herr Ruben Wilenskij
TURRIS - GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen