Mehrfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €1.473,21 €/m²

Finanzierung ab 1386 €/Monat

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12Zimmer

224 m²Wohnfläche

325 m²Grundstück

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Heusweiler, Ottweiler (66265)

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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"Wer selbst kein Ziel hat, arbeitet automatisch für die Ziele anderer!" (Autor unbekannt)

Es ist nicht so, dass Sie kein Ziel haben, vielleicht haben Sie es nur aus den Augen verloren. Dann ist es an der Zeit, sich neu zu fokussieren, an sich und die eigenen Ziele zu denken! Egal ob Sie einen Mehrgenerationen Haushalt planen, eine Wohnung selbst bewohnen und die restlichen vermieten oder das Haus als eine gute Investition in Ihre Zukunft betrachten. Außerdem könnten Sie auf dem großen Satteldach eine Photovoltaik - oder Solaranlage, mit einer möglichen KFW Förderung bis zu 45% installieren, um Ihr neues Heim noch rentabler zu machen. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Dieses aus dem Baujahr 1880 stammende Mehrfamilienhaus, wird zur Zeit komplett saniert und renoviert, dabei wurden schon die alten Fenster durch neue dreifach verglaste Fenster ersetzt, jede Wohneinheit bekommt eine eigene Luft - Wasser - Wärmepumpe und auch die Fassade wurde bereits erneuert. Ihr neues Haus verfügt über 3 Wohneinheiten und befindet sich zur Zeit noch teils im Rohbau. Die Bauarbeiten werden aber in wenigen Wochen komplett abgeschlossen sein.

Nachdem Sie Ihr neues, voll unterkellertes Zuhause betreten haben, stehen Sie nun im Eingangsbereich der ersten Wohnung, von hier gelangen Sie gleich in das große Schlafzimmer. Weiter durch die Diele / Eingangsbereich möchte ich Sie nun in den großzügigen und offen gestalteten Wohn - Essbereich mit Küche begleiten. Durch die offen gestalteten Räume ist eine Kommunikation mit dem Besuch, Freunden oder Familie jederzeit möglich. Im Anschluss an die Küche befindet sich dann das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Nun verlassen wir nochmal das Haus und betreten durch die ehemalige Scheune das Treppenhaus, durch das Sie die beiden anderen Wohneinheiten erreichen können. Im Obergeschoss betreten Sie nun als erstes den großen Essbereich mit offener Küche, nun führt Sie die Diele weiter in den Wohnbereich mit kleinem franz. Balkon.

Trotz der ruhigen Lage im Zentrum von Ottweiler sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen in kürzester Entfernung zu erreichen.
Ottweiler liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 41 (Saarbrücken - Ingelheim) und 420 (Ottweiler - Nierstein). Des Weiteren ist Ottweiler der Ausgangsort der Landstraßen 141, 128 und 124. Von touristischer Bedeutung ist die Barockstraße SaarPfalz.
Durch die Eisenbahnstrecke Nahetalbahn und den Bahnhof Ottweiler (Saar) ist die Stadt im Halbstundentakt an die Landeshauptstadt Saarbrücken und im Stundentakt an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Im Bahnhof zweigt von der Nahetalbahn die Ostertalbahn ab.

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Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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[URL="https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien"]Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: LTE mit 100000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022, Distanz zur Autobahn: 8.00000, Distanz zum Bus: 0.05000, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00000, Distanz zum Flughafen: 50.00000, Distanz zur Grundschule: 1.00000, Distanz zum Gymnasium: 10.00000, Distanz zum Kindergarten: 1.00000, Distanz zur Realschule: 0.05000, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.00000, Distanz vom Zentrum: 0.05000, Distanz zu Naherholung: 1.00000, Distanz zu Sportanlagen: 0.50000, Distanz zum Wandergebiet: 0.50000