Haus zum Kauf 165.000 € 7 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 691 m²<br/>Grundstück Herzberg Herzberg am Harz 37412

Monat
7Zimmer
208 m²Wohnfläche
691 m²Grundstück

Karl-Heinz Armbrecht

Armbrecht-Immobilien GmbH

Herrlich gelegenes Anwesen (Art-Villa) in einer ruhigen schönen Wohnlage im Stadtgebiet Herzberg am Harz.

Das in den Jahren 1910 erbaute Anwesen, besticht durch seine rot verklinkerte Fassade, eine Augenweide, ausgestatten mit Vollkeller, Garage für 2 PKWs, im Erdgeschoss Küche mit Zugang zum Kaminzimmer mit Balkon, eine Wohlfühloase, der Büroraum, der Flur mit Treppe zum Obergeschoss Gästetoilette. Das Obergeschossmit Wohnzimmer, Ankleide, 2 Schlaf- Zimmer, Ein wunderschönes Bad Mit Dusche WC und Badewanne Waschtisch wunderschön.
Das Haus wird mit einer Buderus Heizungsanlage in Ölausführung beheizt, Die Fenster in Holzausführung mit Iso-Verglasung, das Anwesen ist seit Jahren vermietet, sollte es die Möglichkeit einer Vermietung durch den Käufer geben so kann man von einem Rendite-Objekt sprechen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, Speisekammer
1913
Balkon
Gartenanteil, Garten
Fernblick
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert

Lage

Herzberg, Herzberg am Harz (37412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzberg am Harz, eine Stadt im Landkreis Göttingen gelegen im südlichen Niedersachsen. Die kleine Residenzstadt liegt in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark am Südrand des Harzes. Ein reiches Angebot von Sehenswürdigkeiten und die schöne Natur machen die Stadt zu einem schönen Wohngebiet. Wanderfreunde und Naturliebhaber finden in dieser Region, mit abwechslungsreichen Sport- und Freizeitaktivitäten, Schulen, Apotheken, Gastronomie, Bäckereien und reichliche Einkaufsmöglichkeiten bietet Herzberg am Harz alles, auch ein bekanntes Krankenhaus. Herzberg liegt an der Bundesstraße 27 (Göttingen -Braunlage) 243 (Seesen – Nordhausen) in unmittelbarer Nähe liegt auch der Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

5 % + 19 % Mwst.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Armbrecht-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bergstraße.50 , 38723 Seesen

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Online-ID: 2exvp5g