Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 6 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.081 m²<br/>Grundstück Oberschweinbach Oberschweinbach 82294

Monat
6Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.081 m²Grundstück
Oberschweinbach, Oberschweinbach (82294)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Cristina Obreja

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

699000 €

2.912,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Einfamilienhaus in Toplage

Dieses Grundstück mit Baumbestand hat einer Größe von ca. 1.081 m². Es befindet sich in sehr guter, begehrter Lage, umgehen von viel Grün und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das EFH wurde 1979 in Massivbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 240 m². Eine Doppelgarage und 3 Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Tageslicht und Bidet.

Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Badezimmer. Ein weiteres Wohnzimmer hat Zugang zu einem schönen Balkon. Von dort aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf den großen Garten.

Im Untergeschoss befindet sich ein Souterrain-Apartment mit Wohnräumen, Tageslicht und ein weiteres großes Badezimmer inklusive Waschküche und Ausgang zum Garten.

Die Sonnenterasse und den Gartenbereich unter den Bäumen laden dazu ein, große Teile des Lebens in den warmen Monaten nach draußen zu verlegen. Hier wird ihr Garten zur Wohlfühloase.

Egal, ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen Neubau entscheiden, die Lage und Ausrichtung dieses Grundstücks eröffnen vielseitige Möglichkeiten. Stellen Sie sich helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern vor, die das Tageslicht optimal einfangen und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der Garten wird ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Oberschweinbach liegt in der Region München (ca. 33 km Luftlinie) und ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbrück.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Das Objekt ist ab sofort verfügbar - unbewohnt seit März 2024.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.912,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.268 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.236 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cristina ObrejaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm4g54

Referenznummer: 2292 (1/2292)