Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €4.958 €/m²

Finanzierung ab 2495 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

633 m²Grundstück

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Stadtmitte, Bergisch Gladbach (51465)

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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1938 auf einem 633 m² großen rechteckigen Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (BJ 2015) mit dezentraler Warmwasserbereitung.
Es verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 60 m² auf das Erdgeschoss sowie ca. 60 m² auf das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich nochmal ca. 30 m² Nutzfläche, welche wohnlich ausgebaut sind. Das Haus ist voll unterkellert.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Echtholztreppenhaus und eine kleine Diele. Zum Erdgeschoss gehören weiterhin ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine große Küche und ein Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2007 saniert und überzeugt durch seine freundlichen mintfarbenen Fliesen.
Durch die Küche gelangen Sie zur zugehörigen Terrasse, welche durch ihre hellen Steinfliesen überzeugt. Von der Terrasse haben Sie Ausblick auf den wunderschönen Garten, welcher perfekt zum Spielen für Kinder und Grillabende im Sommer geeignet ist. Außerdem befindet sich im Garten ein angelegter Teich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei (Kinder-) Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem weiteren kleinen Zimmer, welches beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden könnte. Alle Zimmer sind mit Echtholz-Dielen ausgelegt. Hierbei handelt es sich um die originalen Holzdielen aus dem Baujahr des Hauses, welche im Jahr 2008 aufwendig aufbereitet wurden. Das Badezimmer ist in mintfarben gehalten und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Außerdem verfügt es über ein Fenster und wurde im Jahr 2007 saniert.
Im Dachgeschoss befinden sich darüber hinaus zwei weitere Zimmer sowie ein sehr großes, modernes Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette, welches ebenfalls mit mintfarbenen Akzenten versehen ist. Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 saniert. In den übrigen Zimmern sind wieder die aufbereiteten Echtholzdielen verlegt.
Der Keller besteht aus vier Räumen, die vielseitig genutzt werden können. Hier finden Sie Platz für eine Waschküche, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum sowie einen zusätzlichen Stauraum.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage.

Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen