Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Redtenbacher Str. Eberhardshof Nürnberg 90431

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Karin Baldauf

BALDAUF IMMOBILIEN

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

RESERVIERT! Günstig zu Wohneigentum!

Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice

Lage

Redtenbacher Str., Eberhardshof, Nürnberg (90431)

Ideal gelegen im Nürnberger Westen - beste Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - (Aldi-Lidl-Kaufland) fußläufg zum ÖNV - U.Bahnanschluß Maximillianstr. - Busse - schnelle Anbindug an den Frankenschnellweg A 73

Eine Wohnung mit bester Infrastruktur!

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.109,38 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % einschl. 19% MwSt. vom Kaufpreis jeweils von Käufer und Verkäufer

Laufende Kosten

Hausgeld

407 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.109,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.592 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.888 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit möglich nach Absprache mit unserem Büro.
Bitte zu beachten: Anfragen können nur unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bzw. Telefonnummer bearbeitet werden.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BALDAUF IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Ronhofer Hauptstr. 200, 90765 Fürth

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2ggzn5u

Referenznummer: 2024/35