Version: 7.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
549000 €1.234 €/m²
11Zimmer
445 m²Wohnfläche
1.195 m²Grundstück

BEST PLACE immo BPI GmbH
Herr Klaus Ruetz
BEST PLACE immo BPI GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Liebevolles Generationenhaus

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung:
https://www.youtube.com/watch?v=lUF5GG1PF-M

Zum Kauf steht ein beeindruckendes Generationenhaus in Spittal, das eine liebevolle Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei Teilen: einem älteren Gebäudeteil aus den 1960er Jahren und davor, der teilweise modernisiert wurde, und einem neueren Anbau, der modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht mehr als gerecht wird.

Der neuere Teil des Hauses ist lichtdurchflutet und modern gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt Lebensfreude aufkommen. Große Glasflächen und ein Wintergarten sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume fällt und man einen wunderschönen Blick ins Grüne hat. Das moderne, freundliche Badezimmer und die Sauna bieten einen einladenden Rückzugsort für Entspannung und Wellness.

Der ältere Teil des Hauses besticht durch seinen besonderen Charme und ein liebevolles Detail, das an vergangene Zeiten erinnert: ein originaler, alter Backofen mit Selch, der nicht nur eine Rarität ist, sondern auch für einen Hauch Geschichte sorgt. In diesem Bereich befindet sich auch eine teilmodernisierte, helle Einliegerwohnung, die sich perfekt als zusätzliche Wohnfläche eignet. In diesem Bereich findet sich auch ein Apartment und diverse Zimmer, die sich eine gemeinschaftliche Küche teilen.

Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über einen großen Pool, der im Sommer für Abkühlung sorgt, sowie ein charmantes Pavillon, einen gemütlichen überdachten Terrassenplatz und und viel Grün. Die moderne Werkstatt mit einer zweiten Garage und der Pooltechnik runden das Angebot ab und bietet viel Platz für Hobbys und praktische Arbeiten.

Dieses Generationenhaus in Spittal vereint nostalgisches Flair mit modernem Wohnen und bietet sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationen-Wohnen ideale Bedingungen. Der großzügige Garten und die hochwertigen Annehmlichkeiten machen es zu einem einzigartigen Angebot, das seinesgleichen sucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Absprache
  • 6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Spittal an der Drau (9800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Peter, im Westen von Spittal, ländlich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
549000 €
1.233,71 €/m²
Provision für Käufer
3,6% v. KP inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges nach Absprache Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 543,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 61,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE immo BPI GmbHGewerblicher Anbieter
St. Veiter Ring 35, 9020 Klagenfurt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Ruetz
Herr Klaus RuetzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fqqf5s
Referenznummer: BPI3486
BEST PLACE immo BPI GmbH
Herr Klaus Ruetz
BEST PLACE immo BPI GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé