Maisonette zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Aulendorf Aulendorf 88326

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche

Willi Klassen

Klassen Immobillien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen in Aulendorf

"Charmante Maisonettewohnung - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!"
Zum Verkauf steht eine einladende 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2021 modernisiert, sodass sie in neuem Glanz erstrahlt. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz und Gemütlichkeit für Familien oder Paare.

Ein praktischer Flur mit Garderobenplatz empfängt Sie beim Betreten. Die moderne Einbauküche, im Kaufpreis enthalten, lässt keine Wünsche offen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der zwei Balkone schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und WC - sorgen für Komfort.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die vom Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer zugänglich sind und sonnige Stunden bieten.

Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und ein eigener Parkplatz sowie zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine langfristige und komfortable Wohnlösung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nutzen Sie den "ANBITER KONTAKTIEREN"-Button und teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Telefon- und/oder Mobilnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse mit. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache, ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Aulendorf, Aulendorf (88326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung - nur einen Katzensprung vom wunderschönen Bodensee entfernt!
Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Die ruhige Lage vereint Naturidylle und städtischen Komfort: Geschäfte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Besonders für Familien ist Aulendorf attraktiv, da es moderne Einrichtungen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen: der Steeger See, einer der schönsten Naturbadeseen Oberschwabens, und das erholsame Thermalbad, perfekt für die ganze Familie.

Die Nähe zum Bodensee eröffnet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung von Aulendorf ist hervorragend. Über die B30 und B32 sowie die Landesstraßen L275, L284, L285 und L286 sind Sie bestens vernetzt. Der innerstädtische Bahnhof fungiert als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt und bringt Sie bequem in alle Richtungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie das Leben in dieser besonderen Lage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.562,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.908 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.347 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung.
Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt.
KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Ihr Widerrufsrecht gemäß §355 BGB schützt Sie vor vertraglichen Bindungen. Der Maklervertrag ist durch schriftliche Bestätigung oder Unterschrift zustande gekommen.

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, vor einer Geschäftsbeziehung Ihre Identität zu überprüfen und die Daten fünf Jahre aufzubewahren.

Hinweis: E-Mail-Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig angegeben sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klassen ImmobillienGewerblicher Anbieter

Schillerstr. 2, 88326 Aulendorf

6 Jahre Partnerschaft

Willi KlassenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd9654

Referenznummer: 6722#MA49lu