VON POLL IMMOBILIEN Winterberg - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH
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Nr. anzeigenVermietetes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Toskana des Sauerlandes, der "Medebacher Bucht". Im südöstlichen Zipfel des Sauerlandes, an der Grenze zu Hessen liegt die Urlaubsregion Medebach. Begünstigt durch die Lage im Regenschatten des bis zu 800 m hohen Rothaargebirges kann sie sich mit den meisten Sonnenstunden in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.06.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
361,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 473 m² bietet dieses Zweifamilienhaus großzügiges Wohnen in ruhiger Lage von Medebach. Das Haus liegt in einer angenehmen Nachbarschaft, in der man sich rundum wohlfühlen kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und alle wichtigen...
Ausstattung
- ruhige Siedlungslage
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Restaurants fußläufig erreichbar
- zwei vermietete 3-Zimmer-Wohnungen
- Wohnung im Erdgeschoss ca. 80 m²
- Wohnung im Obergeschoss ca. 85 m²
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut und mit weiterer Ausbaureserve
- voll unterkellert
- 3 PKW...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 361.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Winterberg - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH
Hauptstraße 10, 59955 Winterberg
Online-ID: 2ely95u
Referenznummer: 24126013
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