Maisonette zum Kauf

299000 €299.000 €2.848 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Unterrath, Düsseldorf (40468)

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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Düsseldorf Unterrath, die sich durch eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 3 Gehminuten entfernt und wird von der Linie 729 angefahren, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zur Düsseldorfer Innenstadt bieten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie mit der Linie 707 und 705 in rund 10 Minuten direkt ins Zentrum von Düsseldorf, zur Königsallee oder zum Hauptbahnhof. Für überregionale Verbindungen ist der S-Bahnhof Düsseldorf-Unterrath nur 15 Gehminuten entfernt. Von dort bringt Sie die S1 oder S11 in ca. 5 Minuten zum Flughafen Düsseldorf und in weniger als 20 Minuten zum Hauptbahnhof.

Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal: Die Autobahn A52 und die Schnellstraße B8 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in Richtung Essen, Köln und andere Städte im Rheinland. Die Düsseldorfer Innenstadt liegt etwa 10 Autominuten entfernt, während der Flughafen Düsseldorf mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar ist. In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Rewe, Aldi, Penny Markt und Netto sowie kleinere Fachgeschäfte, Bäckereien und Apotheken sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Wochenmarkt in der Nähe bietet regelmäßig frische, regionale Produkte. Für größere Einkäufe und Shoppingtouren liegt das Düsseldorfer Zentrum mit seiner Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Einkaufszentren wie den Düsseldorf Arcaden nur eine kurze Fahrt entfernt.

Die Gegend ist ideal für Familien. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Umkreis von ca. 1 Kilometer und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Gesamtschulen sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10-15 Minuten erreichbar. Die medizinische Infrastruktur ist hervorragend. Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung angesiedelt.

Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater in der Düsseldorfer Innenstadt sind dank der kurzen Entfernung ebenfalls gut erreichbar. Diese Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Anbindung und vielseitigen Angeboten für den täglichen Bedarf - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Leben in einer attraktiven Umgebung schätzen.