Dressel Immobilien GmbH
Herr Robin Dressel
092 ···
Nr. anzeigenRuhige Innenstadtlage! Saniertes MFH in einzigartigem Zustand
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einmaliger Lage, direkt in der Bayreuther Innenstadt. Direkt am Beginn der Fußgängerzone, einen Katzensprung vom Hofgarten entfernt und nahe an der Bayreuther Universität kann die Lage nicht besser sein. Durch diese einmalige Lage ist eine langfristig hohe Mietnachfrage und Vermietung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.04.2024 bis 10.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In Bayreuths zentraler Innenstadtlage erwartet Sie dieses einmalige Renditeobjekt mit 9 Wohneinheiten und einer vermietbaren Wohnfläche von 448 m². Das komplett renovierte Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit 3 Etagen und 8 vollständig renovierten Wohneinheiten sowie einem renovierten Nebenhaus. Dank des einmaligen...
Ausstattung
Aufteilung Haupthaus:
Erdgeschoss:
- Wohnung 1: 139 m², 5-Zimmer
Obergeschoss:
- Wohnung 2: 36,01 m², 1 Zimmer
- Wohnung 3: 30,77 m², 1 Zimmer
- Wohnung 4: 18,91 m², 1 Zimmer
- Wohnung 5: 28,24 m², 1 Zimmer
- Wohnung 6: 28,48 m², 1 Zimmer
Dachgeschoss:
- Wohnung 7: 35,24 m², 1,5...
Preisinformation
12 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Luitpoldplatz 22, 95444 Bayreuth
Online-ID: 2ea685v
Referenznummer: 1665
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