Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 489.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 247 m²<br/>Grundstück Erlbach Bernhardswald 93170

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
247 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Schiessl Wohnbau GmbH

Doppelhaushälfte im Grünen

Die Doppelhaushälfte wird in Ziegel-Massivbauweise mit einem durchdachten Grundriss errichtet.

Im geräumigen Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Außerdem befindet sich hier ein separates Gäste-WC.

Der offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche ist sehr hell und großzügig gestaltet.

Direkt im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich die Terrasse mit optimaler Südausrichtung.

Über das moderne Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafräumen und einem großen Badezimmer.

Das Badezimmer hat sowohl eine große, bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne. Ein Waschbecken sowie ein spülrandloses WC und ein Handtuchheizkörper sind ebenfalls vorhanden.

In allen Wohnräumen wird Fußbodenheizung verbaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Erlbach, Bernhardswald (93170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte wird im Neubaugebiet Lambertsneukirchen auf der Parzelle Nr. 15 errichtet.

Der Ort Lambertsneukirchen gehört zur Gemeinde Bernhardswald und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung.

Zu den grundlegenden Einrichtungen von Bernhardswald zählen Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein Jugendtreff sowie eine Wohnpark & Alten- und Pflegeheim der Caritas.

Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Bernhardswald.

Das Freizeitangebot ist mit Wandern auf ausgewiesenen Wegen, Radfahren, Nordic-Walking und vielem mehr sehr umfangreich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

489000 €

4.613,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besichtigungstermine Besichtungen und Beratungstermine nach Vereinbarung.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schiessl Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Hans-Sachs-Str. 1a, 93128 Regenstauf

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29zp75v