Haus zum Kauf 290.000 € 6 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Handarpe Westerkappeln 49492

Monat
6Zimmer
146 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Herr Maik Diekmann

Diekmann Immobilien Service

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ein- oder Zweifamilienhaus? - Sie haben die Wahl!

Diese Immobilie wurde 1954 erbaut, durch einen Anbau 1993 erweitert und über die Jahre stetig renoviert, so dass es sich in einem äußerst gepflegten Zustand befindet. Zu diesen Maßnahmen gehören unter anderem, dass das Objekt 1993 mit einer Dämmung versehen wurde und zusätzlich neue Fenster installiert wurden. Aktuell wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahre 1991 beheizt. Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, das 2023 saniert wurde sowie einen großen, hellen Wohnbereich, von dem man einen Zugang auf die großzügige, überdachte Terrasse hat. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere kleine Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das 2017 saniert wurde. Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert und von hier hat man einen direkten Zugang in die Garage. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Handarpe, Westerkappeln (49492)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in schöner Lage in einem Siedlungsgebiet im Außenbereich von Westerkappeln. Obwohl es etwas abgelegen vom Zentrum der Gemeinde liegt, sind eine Grundschule und ein Kindergarten fußläufig zu erreichen. Die Gesamtschule, weitere Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine optimale Anbindung an die Bundesautobahnen A1 und A30 und die Innenstadt von Osnabrück befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.986,30 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

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3.778 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Diekmann Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Mettener Str. 18, 49492 Westerkappeln

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Maik DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt945h

Referenznummer: 241002