Wohnung zum Kauf 149.000 € 3,5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gropiusweg 1 Querenburg Bochum 44801

Monat
3,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dirk Becker

senator.immobilien Dirk Becker

Gropiusweg/Querenburg: modern-geschnittene 3,5-Zimmerwohnung im 3.OG mit Balkon und Fernblick ! (360° Rundgang)

modern-geschnittene 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz:

- sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (mit kleinem Verschlag)
- Schlafzimmer (Zugang zum Balkon)
- 3. Zimmer
- offene Küche zum Wohnzimmer
- Diele mit Einbauschrank
- Essbereich
- Wannen- / Duschbad
- Gäste-WC

- Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

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Lage

Gropiusweg 1, Querenburg, Bochum (44801)

Querenburg / Gropiusweg: ruhige und gewachsene Wohnlage in direkter Uni-Nähe:

EINKAUFEN
- Uni-Center (ca. 1,2 km)

ÖPNV
- Haltestelle "Auf der Papenburg" (339 / 356)
- U35 am Unicenter

ANBINDUNGEN:
- über die Universitätsstraße sehr gute Anbindung auf die A43 / A44

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Notarkaufpreises (entspricht 2 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt)

Laufende Kosten

Hausgeld

765 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.608 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Die Wohnung wird unvermietet und freigezogen übergeben

- In dem angegebenen Hausgeld ist ein monatlicher Vorschuss auf die Rücklage in Höhe von ca. 350 € enthalten. Dieser wird, aufgrund umfangreicher Renovierungsarbeiten am Gebäude, noch auf unbestimmte Zeit zu zahlen sein. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

senator.immobilien Dirk BeckerGewerblicher Anbieter

Nordring 80, 44787 Bochum

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gfud5e