Wohnung zum Kauf 149.000 € 3,5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gropiusweg 1 Querenburg Bochum 44801

Monat
3,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dirk Becker

senator.immobilien Dirk Becker

Gropiusweg/Querenburg: modern-geschnittene 3,5-Zimmerwohnung im 3.OG mit Balkon und Fernblick ! (360° Rundgang)

modern-geschnittene 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz:

- sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (mit kleinem Verschlag)
- Schlafzimmer (Zugang zum Balkon)
- 3. Zimmer
- offene Küche zum Wohnzimmer
- Diele mit Einbauschrank
- Essbereich
- Wannen- / Duschbad
- Gäste-WC

- Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Gropiusweg 1, Querenburg, Bochum (44801)

Querenburg / Gropiusweg: ruhige und gewachsene Wohnlage in direkter Uni-Nähe:

EINKAUFEN
- Uni-Center (ca. 1,2 km)

ÖPNV
- Haltestelle "Auf der Papenburg" (339 / 356)
- U35 am Unicenter

ANBINDUNGEN:
- über die Universitätsstraße sehr gute Anbindung auf die A43 / A44

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Notarkaufpreises (entspricht 2 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt)

Laufende Kosten

Hausgeld

765 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.537 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Die Wohnung wird unvermietet und freigezogen übergeben

- In dem angegebenen Hausgeld ist ein monatlicher Vorschuss auf die Rücklage in Höhe von ca. 350 € enthalten. Dieser wird, aufgrund umfangreicher Renovierungsarbeiten am Gebäude, noch auf unbestimmte Zeit zu zahlen sein. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

senator.immobilien Dirk BeckerGewerblicher Anbieter

Nordring 80, 44787 Bochum

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gfud5e