Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 69,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Binz Binz 18609

Monat
3Zimmer
69,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Maison.Blu Immobilien-Agentur

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
möbliert
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Binz, Binz (18609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Platz an der Sonne, der Ostsee ganz nah. Leben im Ostseebad.

Die Insel Rügen übt zu jeder Jahreszeit eine unfassbare Anziehungskraft aus: beeindruckende Kreidefelsen, verträumte Dörfer, charmante Ostseebäder, romantische Alleen. Rügen hat unglaubliche Reize zu bieten.
Das Ostseebad Binz ist wohl einer der beliebtesten, belebtesten und bekanntesten Orte auf der Insel. Der Ortskern mit seinen zahlreichen Geschäften erstreckt sich von der Seebrücke bis hin zum Schmachter See, vom Koloss von Prora bis hin zum alten Fischerstrand. Ein lebendiges Ostseebad vor idyllischer Naturkulisse.
Gelegen in der Dünenstraße sind Sie hier nun fast mittendrin, in dem beliebten Sommertrubel, der sich einem Ostseebad so alljährlich bietet. Genießen Sie dennoch eine ruhig gelegene Wohnung, mit unmittelbarer Nähe zum Ortskern, dem Strand und dem Rasenden Roland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.731,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf Grundlage des notariellen beurkundeten Gesamtkaufpreises (WE, Möblierung, Kleininventar, Stellplatz)
Der Verkäufer trägt ebenfalls 3,57 % inkl. Umsatzsteuer (Provisionsteilung).

Laufende Kosten

Hausgeld

197 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.731,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.053 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Haus. Die Wohnung. Die Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern entstand im Jahr 1999. Hier bilden 36 Eigentümer eine Wohneigentümergemeinschaft. Die Bewirtschaftung der Häuser erfolgt größtenteils autark.
Die zum Kauf angebotene Wohnung verwöhnt im Erdgeschoss. Ihre Besichtigung. Sie möchten mehr erfahren (Exposé) oder wünschen einen individuellen Besichtigungstermin? Bitte vervollständigen Sie Ihre Anfrage via Immonet.de oder Immowelt.de mit Daten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten berücksichtigt werden können (Kontaktformular). Anfragen via SMS werden nicht beantwortet. Vielen Dank.

Maison.Blu Immobilien-Agentur
Südstrand 203 | 18609 Ostseebad Binz OT Prora

Telefon 038393-439090
Mobil 0172- 234 3000
E-Mail: info@maison-blu.de Unsere Hinweise. Das angegebene monatliche Hausgeld bezieht sich auf das Wirtschaftsjahr 2025 und beinhaltet das Hausgeld für Stellplatz und Wohnung. Auch die monatlich zu zahlende Instandhaltungsrücklage findet sich in diesem Betrag wieder.

Die Wohnung kann selbst genutzt oder zur dauerhaften Vermietung angeboten werden (keine Ferienvermietung).

Der Gesamtkaufpreis beläuft sich über 330.000 Euro. Für diesen Preis erwerben Sie die Wohnung inkl. EBK, die Möblierung, das Kleininventar, einen Keller sowie den Außen-Stellplatz.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie die verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bitte beachten Sie auch, dass die Bildrechte bereits vergeben sind und wir bei Flächenangaben mit Ca.-Werten arbeiten.
Es gelten unsere AGB, jederzeit einsehbar unter www.maison-blu.de/AGB.

Weitere Immobilienangebote entdecken Sie auf www.maison-blu.de. Der Datenschutz. Die uns überlassenen persönlichen Daten und Informationen werden ausschließlich dem Eigentümer/ Verkäufer dieser Immobilie zur Verfügung gestellt. Mit Abschluss der Verkaufstätigkeit löschen wir sämtliche Angaben aus unseren Systemen, sofern Sie nicht selbst Käufer geworden sind. Schauen Sie gerne auch auf unsere Datenschutzhinweise: www.maison.blu.de/Datenschutz

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Anbieter der Immobilie

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Südstrand 203, 18609 Ostseebad Binz OT Prora

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Online-ID: 2hfy353