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Mehrfamilienhaus zum Kauf
359000 €1.889 €/m²
3Zimmer
190 m²Wohnfläche
759 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Sven Klinke
PlanetHome Group GmbH

Moderner Bungalow plus sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Rangsdorf

Dieses attraktive Grundstück erstreckt sich über ca. 759 m² und ist mit zwei Wohngebäuden bebaut, die unterschiedliche Wohnkonzepte ermöglichen:

1. Der Bungalow (ca. 2011 Baujahr)
Der moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² wurde ca. 2011 errichtet und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit 3 Zimmern ist der Bungalow ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die offene und durchdachte Raumaufteilung lässt den Wohnbereich großzügig wirken und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der relativ neuen Bausubstanz ist der Bungalow sofort bezugsfertig. Die moderne Einbauküche und die Fußbodenheizung überzeugen ebenfalls.

2. Das Einfamilienhaus (ca. 1936 Baujahr)
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1936 erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche und verfügt über 6 Zimmer. Hier bietet sich ein enormes Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Mit viel Raum für eine große Familie oder die Möglichkeit, das Gebäude in zwei Wohneinheiten zu unterteilen, ist es ideal für verschiedene Lebenskonzepte. Durch den Sanierungsbedarf haben Sie die Chance, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.

Dieses großzügige Grundstück in Rangsdorf bietet durch die Kombination aus modernem Bungalow und sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob für große Familien, als Mehrgenerationenwohnen oder für kreative Eigenverwirklichung - dieses Objekt überzeugt durch sein Potenzial und die attraktive Lage. Dank der vorhandenen Garage, einem weiteren Stellplatz und einem Brunnen bietet das Grundstück darüber hinaus nützliche Extras für den Alltag. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Raum für Familie und Gemeinschaft bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rangsdorf, Rangsdorf (15834)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Rangsdorf, einer beliebten Gemeinde südlich von Berlin.

Die Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Erholung und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin, das mit dem Auto oder der Bahn in ca. 30 Minuten zu erreichen ist.

Rangsdorf ist bekannt für seinen idyllischen Rangsdorfer See, den Sie nach wenigen Autominuten erreichen, und bietet neben vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Das bekannte Südringcenter ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
1.889,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.589 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.464 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Sven KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hw7653
Referenznummer: 633241
PlanetHome Group GmbH
Sven Klinke
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