Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.878 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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5Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.539 m²Grundstück

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Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55545)

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Der Bungalow befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage von Bad Kreuznach, direkt am Wald und inmitten der Natur. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 qm und steht auf einem ca. 520 qm großen Grundstück. Der angrenzende Garten bietet eine zusätzliche Fläche von 1019 qm die Ihnen zur Verfügung steht.

Das Grundstück besticht durch einen Vorgarten, der über eine Treppe zum Eingangsbereich des Hauses führt. Der Wohnbereich liegt im ersten Obergeschoss, wo ein kleiner Zwischenflur direkt in den Wohn- und Essbereich leitet. Ein separater Essbereich und Wohnbereich, die durch eine große Tür verbunden sind, können zu einem offenen Wohn- und Essbereich zusammengeführt werden. An diesen Bereich schließt sich die Küche an, die durch einen Durchbruch zu einer offenen Küche erweitert werden kann. Diese umfasst einen neuen Backofen mit integriertem Herd und ein neuen Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den großzügigen Garten, der ebenfalls am Waldrand liegt. Das Grundstück liegt in Hanglage, wodurch der Garten oberhalb des Hauses liegt. Dies ermöglicht einen erhöhten und geschützten Gartenbereich, den man über Treppen erreicht, was dem Garten eine besondere Lage und Aussicht verleiht.

Der Wohnbereich verfügt zudem über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Vorrats- und Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Eine Treppe führt vom angrenzenden Zimmer hinunter in das Kellergeschoss. Hier bietet eine 40 qm große Kellerlounge vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Partyraum, Gästezimmer oder Fitnessstudio. Zusätzlich gibt es einen großen Raum, der sich ideal als Werkstatt oder Abstellraum eignet, einen Heizungsraum sowie einen Raum für die Öltanks. Ein Gäste-WC und ein Zugang zur an der Straße gelegenen Garage befinden sich ebenfalls im Keller. Auf der Garage könnte zudem eine Terrasse eingerichtet werden, die zusätzlichen Außenraum bietet.

Dieses Objekt ist ideal für Natur- und Ruhesuchende, die ein großzügiges Grundstück und flexible Raumnutzung zu schätzen wissen.


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[URL="https://immotactics.finlink.de/patrick-funke/start/finance_type"]Kostenlose Kreditberatung [/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz