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Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
85,5 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Partnerservices

Lage

Stephanienstraße 19, Stadtmitte, Düsseldorf (40211)
Vollsta¨ndige energetische Sanierung auf Basis der KFW Standards: - Neues Wa¨rmeda¨mmverbundsystem der Fassade
- Neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Neue Heizung ausgefu¨hrt als Hybrid-Anlage mit Wa¨rmepumpe
erga¨nzt durch Gas-Brennwert Kessel
• Neue Balkone fu¨r jede Wohnung (außer WE 1+2).
• Neuer Aufzug fu¨r sa¨mtliche Etagen
Vollsta¨ndig erneuerte Zu- und Abwasserleitungen in der gesamten Immobilie.
• Vollsta¨ndig erneuerte elektrische Verkabelung mit sternfo¨rmiger Verteilung der Netzwerkkabel zu den MMI Dosen (außer WE8).
• Neue Video Gegensprechanlage fu¨r jede Wohneinheit.
• Elektrische Rollläden in den EG Einheiten.
• Hauseingangstüren mir RC3 Sicherheitsklasse
IHR WOHN(T)RAUM
• Alle Gewerke werden von langja¨hrigen Partnern mit deutschem Qualita¨tsanspruch und deutschen Markenprodukten ausgefu¨hrt.
• Alle Wa¨nde und Decken der Wohneinheiten werden in Q3 Qualita¨t gespachtelt, geschliffen und mit weißer Wandfarbe versehen.
•Neue Fußbodenheizung in allen Einheiten (außer WE 8) mit voll- sta¨ndig neuem Bodenaufbau.
• Die Bo¨den der Wohn- und Schlafra¨ume werden mit Echtholz-Parkett belegt (ca. 15mm dick).
• In Bad und Ga¨ste-WC werden die Bo¨den sowie die Wandbereiche WC und Badewanne mit Feinsteinzeug gefließt.
• Neue weiße, stumpf einschlagende Innentu¨ren mit verdeckten Ba¨ndern.
• Wohnungseingangstu¨r werden erneuert und instand gesetzt. Schallschu¨tzende Eingangstu¨ren in

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
600 €
7,01 €/m²
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Allgemeines - Gewährleistung auf alle durchgeführten Arbeiten
Das kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 15 geschmackvollen Wohneinheiten verteilt sich auf fu¨nf Stockwerke. Verbunden werden diese durch ein repra¨sentatives Treppenhaus mit Fliesen, hochwertigen Strukturarbeiten und pra¨zise ausgewa¨hlten Designerlampen, die Sie mit Wa¨rme und Licht in Ihre Wohnung fu¨hren. Zudem verfu¨gen die Wohnungen der Immobilie fast alle u¨ber einen eigenen Balkon oder eine Terrasse.
Diese bildscho¨ne, lichtdurchflutete 3–Zimmer- Wohnung befindet sich in der Beletage des repra¨sentativen Geba¨udes. Der großzu¨gige Wohn-, Ess- und Kochbereich u¨berzeugt zum einen mit seinem Platzangebot, zum anderen mit seiner Helligkeit.
Aufgrund der Ecklage reichen die Zimmer dieser Wohnung in fast alle Himmelsrichtungen. Vorbereitete Anschlussmo¨glichkeiten einer Kochinsel ru¨cken Essen als Genuss und Lebensstil in den Mittelpunkt. Hier liegt auch der Zugang zum su¨dlich ausgerichteten Balkon, der eine hohe Aufenthaltsqualita¨t verspricht. Die separierten Schlafzimmerbereiche geben Ruhe und Ru¨ckzugsmo¨glichkeiten. Selbstversta¨ndlich ist hier auch eine Nutzung als Kinderzimmer, Ga¨stezimmer oder Homeoffice gut vorstellbar. Das Duschbad mit Regendusche und Tageslicht ist mit hochwertigen Materialien der namhaften Marken Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet.
Es wurden alle Bo¨den, Ba¨der und Wandbela¨ge, ebenso wie die Heizung und Warmwasserversorgung, erneuert.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g6zn5w
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