Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €10.189 €/m²

Finanzierung ab 856 €/Monat

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1Zimmer

20,6 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Einsteinstr. 3, Garching, Garching (85748)

-Das Apartment befindet sich in derApartmentanlage GLC mit 276 Wohneinheiten
-4. Obergeschoß
-Mieter finden hier maßgeschneiderte Wohn- und Lernsituationen
-Apartment ist voll möbliert
-Die praktische kleine Küchenzeile mit Kochfeld und Kühleinheit lädt zum Kochen ein.
-Grüne Außenflächen stehen für unterschiedlichste Aktivitäten bereit
-über 1100 m2 Gemeinschaftsflächen wie eine Bibliothek, Seminarräume, Dachgarten mit Pool und Sauna, Gemeinschaftsküche, Soccer Platz, Fernsehlounge mit großem Flat Screen, Basketballcourt und Fitnessraum
-Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Anmietung vorhanden
-Die Wohnung ist aktuell vermietet: Mietertrag p.a. 5.400,00 € (Hausgeld bereits abgezogen!)
-das Apartment kann von Auszubildenden oder Studenten auch zur Eigennutzung genutzt werden

Das GLC liegt in Garching, einer Gemeinde im Landkreis München nördlich der Landeshauptstadt. Garching ist vor Allem für sein Forschungszentrum mit vielen universitären und außeruniversitären Einrichtungen weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt. Hier liegen die Fakultäten für Chemie, Maschinenbau und Informatik, Physik und Wassergüte und Abfallwirtschaft der Technischen Universität München, das Max-Planck-Institut für Plasmaphysik, Quantenoptik und extraterrestrische Physik, das Leibniz-Rechenzentrum der Bayerischen Akademie der Wissenschaften, die europäische Südsternwarte und das BMW Forschungs- und Technologiehaus. Damit ist der Standort für die Zukunft bestens gerüstet und aus Investorensicht ein absoluter Top-Standort. Das GLC liegt fußläufig zum alten Garchinger Ortskern mit U-Bahnanschluss (U6), die Forschungseinrichtungen sind mit nur einer U-Bahnstation oder mit dem Rad schnell erreichbar. Die U6 bindet den Ort auch optimal an das Stadtzentrum der Landeshauptstadt München an. Über die A9 gelangt man schnell auf die A99 mit Anschluss an das Münchner Autobahnnetz oder verlässt die Gegend schnell Richtung Norden. Neben den vielen Freizeitmöglichkeiten des GLC selbst bietet auch Garching eine gewachsene Infrastruktur mit Läden für den täglichen Bedarf, Restaurants und Kneipen und einem vielseitigen kulturellen Programm. In wenigen Minuten gelangen Sie auch zum Freizeitgebiet Garchinger See, welches viele Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält.

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Veltrup Immobilien GmbH
Horst Huber Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1