Grundstück zum Kauf

295000 €295.000 €457 €/m²

---

645 m²Grundstück

---

Wachendorf, Cadolzburg (90556)

---

Grundstück mit Altbestand

Auf dem 645 m² großen Grundstück befindet sich ein älteres, kleines Haus aus dem Baujahr 1953, es ist voll unterkellert.
Das Objekt ist aufgrund des Zustandes vermutlich abrissreif.

Das Bestandsgebäude wird derzeit durch eine Zentralheizung beheizt. Der dafür erforderliche Energieausweis wurde am 03.05.2022 ausgestellt und ist bis 02.05.2032 gültig. Die vorhandenen Wärmeerzeuger haben das Baujahr 2003. Der wesentliche Energieträger ist Heizöl mit einem Endenergieverbrauch von 317,3 kWh (Klasse H).

Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit einer Neubebauung nach Ihren Vorstellungen.

Die Bebauung unterliegt einer Bebauung nach §34 BauGB.
Veränderungen des Objektes oder der künftigen Nutzung des Grundstückes sind grundsätzlich durch die Rahmenbedingungen des Planungs- und Bauordnungsrechts beschränkt und bedürfen einer Baugenehmigung. Rechtlich verbindliche Aussagen sind nur durch Antrag auf Vorbescheid oder Antrag auf Baugenehmigung zu erhalten.

Das Grundstück ist umgeben von den angrenzenden Nachbargrundstücken. Es kann derzeit nur über einen Fußweg begangen werden, eine Zufahrt ist im Moment nicht vorhanden.

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Bundesland: Bayern