Mehrfamilienhaus zum Kauf

1295000 €1.295.000 €4.177 €/m²

Finanzierung ab 5186 €/Monat

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8Zimmer

310 m²Wohnfläche

795 m²Grundstück

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Gräfenhausen, Weiterstadt (64331)

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Das zum Verkauf stehende, modernisierte, vermietete Dreifamilienhaus, mit herrlich eingewachsenem Garten, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Ein- u. Zweifamilienhäusern in Weiterstadt Gräfenhausen.

Die drei abgeschlossenen Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 310 m², sind durch ein helles, Treppenhaus erreichbar.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, hellen ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse und zum wunderbar eingewachsenen Garten, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzender Loggia, Küche, Badezimmer, Gäste-WC.

Auch das 1. Obergeschoss ist sehr ansprechend, mit einem ebenfalls schönen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzender Loggia, Küche, Badezimmer, Gäste-WC.

Das Dachgeschoss hat einen geräumigen Wohn- u. Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Heizungsraum, Abstellraum, Waschküche,
Vom Keller aus gelangt man über eine Außentreppe in den Garten.

Monatliche IST - Mieteinnahmen Kalt: 4.140,-- €
Jährliche IST - Mieteinnahmen Kalt: 49.680,-- €

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Eigentümerangaben
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