Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 120 m²<br/>Wohnfläche 781 m²<br/>Grundstück Kreuzthann Rottenburg a. d. Laaber 84056

Monat
120 m²Wohnfläche
781 m²Grundstück

Herr Michael Kos

Berchtesgadener Immobilienkontor

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich

Lage

Kreuzthann, Rottenburg a. d. Laaber (84056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rottenburg ist eine junge Stadt mit Tradition und Zukunft, die sich als homogene und leistungsstarke Kommune im nördlichen Landkreis Landshut darstellt. Die fortlaufende Verbesserung der Infrastruktur, die Stadtsanierung und die verstärkte Ausweisung von Gewerbe- und Wohnbauland stellen die Eckpfeiler einer kontinuierlichen Entwicklung zum Mittelzentrum dar.

Durch das vielseitige Angebot in unterschiedlichsten Bereichen bietet Rottenburg im beruflichen und privaten Sektor ein abwechslungsreiches Leben. Rottenburg ist eine liebenswerte Kleinstadt, die alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie eine breite Gastronomie, Behörden, Grund-, Mittel- und Realschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte, Apotheken, vieles mehr aufweist.

Darüber hinaus bietet Rottenburg mit seinen über 100 Vereinen, hervorragenden Sportstätten, einem Freibad, einem sehr gut ausgebauten Radwegenetz, Museen und dem Naturlehrpfad, vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.316,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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3.316,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.764 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.821 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Provision:

Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt
19%, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftragt worden.

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Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Alle Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Besichtigungstermine Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ansprechpartner: Kos Michael

Rufen Sie uns an unter:

AT: 0676 - 4539234
DE: 0151- 50677592

oder schicken uns eine Email an: office@b-ik.com

Gerne auch per WhatsApp 7/24h

Zusatzinformationen - Preis verhandelbar
- WFL 120 qm
- WNFL 200 qm
- großzügige Raumaufteilung
- Gas Heizung
- Öl Heizung
- Garage
- 2 Stellplätze

Sehr gute und sehr ruhige Lage, wenn nicht einer der schönsten Lagen in Rottenburg. Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berchtesgadener ImmobilienkontorGewerblicher Anbieter

Schlossplatz 5, 83471 Berchtesgaden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2et4y5m

Referenznummer: 2409_RBL