Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 485 m²<br/>Grundstück Dorf Appen 25482

Monat
3Zimmer
123 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

Herr Tom-Piet Michahelles

Classic Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Appen

Das rotgeklinkerte Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise mit Garage im Verbund zur Nachbargarage erstellt und erhielt 1983 einen Dachgeschossumbau mit zwei Gauben sowie eine Neueindeckung und Dämmung. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010 (Viessmann), 2013 erfolgte der Bau eines unbeheizten Wintergartens mit Beschattung.

Der derzeit ca. 40 m² große Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ließe sich ohne nennenswerten baulichen Aufwand teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entstünde.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Loggia, ein Bad sowie ein kleines Zimmer (ca. 5 m²).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Lage

Dorf, Appen (25482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Appen ist eine stark aufstrebende Gemeinde, in direkter Nachbarschaft zur Kreishauptstadt Pinneberg. Durch die ländliche Lage und trotzdem sehr gute Anbeindung ist Appen äußerst beliebt. Die kürzlich neu entstandene Westumgehung hat die Anbindung an die A23 nochmals verbessert. Auch die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW oder dem S-Bahn Anschluss in Pinneberg in ca. 30 min zu erreichen. Eine Grundschule, Kindergarten, Apotheke, sowie Ärzte befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen sind mit dem Bus erreichbar und befinden sich den Nachbargemeinden Moorrege, Uetersen und Pinneberg. Zahlreiche Freizeitgestaltungen bieten
Ihnen Golfplätze (Weidenhof, Peiner Hof), diverse Reitställe und Sportvereine. Für die Naherholung und ausgiebige Spaziergänge stehen das Appener Moor sowie der herrliche Forst Klövensteen zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.243,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.243,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.008 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.170 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus steht auf einem ganzjährig sonnigen Grundstück in einer Größe von 485 m². Der rückwärtige Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen sowie für eine Terrasse bei Abendsonne.
Auf dem der Straße zugewandten Grundstücksteil befindet sich der Wintergarten samt hübsch angelegtem Vorgarten sowie die Garage. Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Classic ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tom-Piet MichahellesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd245a

Referenznummer: 858