Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 250.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche Kärlich Mülheim-Kärlich 56218

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche

Herr Daniel Reitenbach

MacFeWo Immobilien

Eigentumswohnung mit perfekter Aufteilung auf 142 m² und 5 Zimmer.

In einem wunderschönen Haus im Ortsteil Kärlich befindet sich diese frisch renovierte und sehr geräumige 5 Zimmer Wohnung auf über 142qm reiner Wohnfläche mit 2 Stellplätzen und 1 Garage.

Über eine Außentreppe gelangt man ins 1.OG der optimal aufgeteilten Wohnung. Im 1.OG. befinden sich die schöne gemauerte Einbauküche und das sehr gemütliche Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zudem gibt es hier das geräumige Wohnzimmer und weitere 2 Zimmer. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum runden das 1.OG ab.
Alle Wohnräume im 1.OG haben Zugang zu einem der beiden Balkone.
Vom Flur kommt man dann über eine Treppe in das 2.OG, welches mit 2 weiteren geräumigen Zimmern mit Dachschräge versehen ist. Über den oberen Flur hat man ebenerdigen Zugang zum Speicher, den man auch zum Trocknen der Wäsche nutzen kann.

Einer der großen Balkone ist zur Südseite ausgerichtet und einer Richtung Nord/West.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze sowie eine Garage.

Die Wohnung ist frisch renoviert und aktuell solide vermietet. Somit stellt diese Wohnung eine optimale Kapitalanlage da.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Kärlich, Mülheim-Kärlich (56218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mülheim-Kärlich gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Rheinland-Pfalz.
Die Anbindung ist optimal an die B9, welche direkt zur A48 führt, Von dort geht es bequem zur A61. Auch die A3 ist schnell zu erreichen.
Mülheim-Kärlich verfügt über den größten Gewerbepark in Deutschland und hat dazu mehrere Kindergärten und Schulen. Auch der ÖPV ist optimal zu erreichen.
Ärzte, Zahnärzte, Apotheken , Frisöre und ein Lebensmittel Discounter sind sogar Fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.760 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

2,38% Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.760 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.193 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.032 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provision für Käufer Für die Vermittlung entsteht eine Provisionszahlung in Höhe von 2,38% inkl. MwSt. für den Käufer. Erreichbarkeit Erreichen können sie uns hier über die Plattform von Immowelt oder über unsere Homepage https://www,MacFeWo-Immobilien.de.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Göbelstr.40, 56727 Mayen

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