Einfamilienhaus zum Kauf

35000 €35.000 €538,46 €/m²

Finanzierung ab 117 €/Monat

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6Zimmer

65 m²Wohnfläche

466 m²Grundstück

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Rodewisch, Rodewisch (08228)

Zum Verkauf steht eine kleines Einfamilienwohnhaus in Rodewisch, gut geeignet für ein bis zwei Personen.
Beschreibung:
- Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und kleinem Bad (mit Fenster, Waschtisch, WC, Dusche)
- Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Abstellraum (Deckenhöhen ca. 2 m - 2,10 m)
- Unterkellerung: ein kleines Kellerloch über Zugang Bodenklappe im Wohnzimmer
- Garage massiv Baujahr ca. 1976 und Nebengelass (Schuppen, Abstellraum)
- Höhenlage unweit des Stadtzentrums
- Grundstück neben dem Haus ist kleine ebene Gartenfläche, hinter dem Haus deutlich abfallender Hang, dicht bewachsen mit Bäumen und Sträuchern
Bauausführung:
- fast vollständig Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ca. 2000
- Dachausbau/-deckung mit Kunstschiefer ca. 1998
- Zentralheizung Erdgas, Baujahr ca. 1996, zusätzlich Elektro-Ofen im Wohnzimmer
- Elektrik nicht auf aktuellem Standard (Schraubsicherungen etc.)
- Anschluss an zentralen Abwasserkanal
- das Objekt ist sanierungs-/modernisierungsbedürftig
Das Haus ist frei und kann zeitnah zum Um- und Ausbau genutzt werden.

Die Stadt Rodewisch liegt im sächsischen Vogtlandkreis. Zur Stadt Rodewisch gehören auch die beiden Ortsteile Rützengrün und Röthenbach. In Rodewisch in und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 6.700 Einwohner.
Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum an. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten befinden sich in in der Stadt Rodewisch in guter Erreichbarkeit.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000