Einfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €3.482 €/m²

Finanzierung ab 2028 €/Monat

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9Zimmer

140,7 m²Wohnfläche

833 m²Grundstück

01.10.2025Verfügbarkeit

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Kleinaspach, Aspach (71546)

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Dieses schöne Einfamilienhaus in Kleinaspach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit vielen Vorzügen. Umgeben von einem großzügigen, gepflegten Garten finden Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Flexibilität.
Das Haus wurde in den letzten Jahren zum Teil modernisiert und bietet ein einladendes Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und offene Küche mit Theke, die direkt ins Esszimmer übergeht der perfekte Ort für gesellige Abende. Angrenzend ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, hier haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer und ein separates WC.
Diese Etage kann auch als separate Wohneinheit genutzt werden. Es liegen alle Anschlüsse vor.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort reichlich Platz für Stauraum, Hobbys oder eine Werkstatt. Zwei Garagen direkt am Haus runden das Angebot ab und bieten genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Eine moderne Nahwärmeheizung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme. Drei Außenseiten des Hauses wurden bereits gedämmt, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt. Auch der Grundriss wurde teilweise angepasst, um den Bedürfnissen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden.
Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Die Terrasse bietet sich ideal für sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie an.

Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, eine durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung in einer schönen Lage. Mit dem großzügigen Garten, den zwei Garagen und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit der Räume wird hier der Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit.
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 96,84 m², 2 Etagen