Reihenmittelhaus zum Kauf

460000 €460.000 €3.680 €/m²

Finanzierung ab 1904 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Eichbergstr. 35 a, Warmbach, Rheinfelden (Baden) (79618)

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schönes Reihenmittelhaus Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Rheinfelden-Warmbach.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer und Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten sowie das Gäste-WC.
Im ersten OG und im Dachgeschoss finden sich jeweils 2 Schlafräume sowie pro Stockwerk eine Toilette und ein Bad.
Das Haus eignet sich somit ideal für eine große Familie.
Der Dachspitz ist ebenfalls ausgebaut und kann als Hobbyraum genutzt werden.
Im Keller des Hauses ist eine Sauna sowie eine weitere Duschmöglichkeit vorhanden. Die neuwertige Wasserenthärtungsanlage und generalüberholte Heizung befindet sich ebenfalls in den Kellerräumen. Rheinfelden-Warmbach Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Wohnhäusern in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse.
Das Haus verfügt über 2 Carport-Stellplätze sowie zwei weitere Aussenstellplätze.

Kindergarten, Schule befinden sich in der Nähe zum Haus.

Sehr gute Anbindung zur Autobahn in die Schweiz Richtung Basel oder Zürich wie auch Richtung Lörrach und Freiburg.
Rheinfelden mit seiner Nähe zum Rhein, zum Dinkelberg und zur Schweiz verfügt über einen hohen Freizeitwert.

Hinter dem Haus befinden sich Felder und eine Gartenanlage. Da es sich um ein Wasserschutzgebiet handelt ist dieses nach aktuellem Wissenstand unbebaubar.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit dem Makler Michael Franz.
Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme, das Kontaktformular von Immowelt in diesem Exposé.
Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung ist zur Besichtigung gewünscht.

Bitte keine direkte Kontaktaufnahme mit den Verkäufern. Kontakte erfolgen ausschließlich über den Makler Michael Franz. Haftungsauschluss Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Informationen die dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden sowie von subjektiven Einschätzungen des Maklers.
Die angegebenen Flächen wurden nicht nachgeprüft und nachgemessen.
Eine Haftung des Maklers für die Angabe ist somit ausgeschlossen - das Haus wird verkauft wie besichtigt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum