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Doppelhaushälfte zur Miete 1.772 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 960 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Holzkoppel Niendorf / Moorgarten Lübeck 23560
Doppelhaushälfte zur Miete 1.772 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 960 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Holzkoppel Niendorf / Moorgarten Lübeck 23560

Doppelhaushälfte zur Miete
1772 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
960 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Energieeffiziente Doppelhaushälfte A+ mit großem Garten+ 2 Stellplätzen+ Fahrradhaus+ Spitzboden

Energieeffizientes Wohnen im Neubau (KFW-55 Standard) auf großem Grundstück in ruhiger Naturlage. Diese Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern bietet auf ca. 117 qm viel Raum für eine langfristige Anmietung. Highlight dieses Objekt ist der große Garten mit einer Fläche von ca. 960 m2, der mit vermietet wird. Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet der Dachboden. Ergänzende Lagerfläche inkl. Waschmaschinenanschluss bietet der Abstellraume. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offenen gestaltet und beinhaltet eine moderne Einbauküche inkl. Einbaugeräte. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den schönen Garten. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeits-/ Gästezimmer zählt ebenfalls zur Ausstattung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume und das helle Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann individuell genutzt bzw. gestaltet werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten

Lage

Holzkoppel, Niendorf / Moorgarten, Lübeck (23560)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Ruhiges Wohnen vor den Toren Lübecks im Ortsteil Niendorf. Wohnen Sie in diesem beliebten Stadtteil und profitieren Sie von der direkten Natur mit einer schnellen infrastrukturellen Anbindung. Das Ortsbild ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Felder und Wälder bieten viel Freizeitausgleich und Erholung. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in einem direkten Umkreis von ca. 1,5 km. Die nächste Autobahnanbindung liegt nur 6 km entfernt und ist schnell erreicht. Bahnhaltepunkt Richtung Lübeck und Hamburg ca. 2 km entfernt. Ideal für Berufspendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2072 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1772 €
15 €/m²
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
5616 €

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen Sie gerne eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Für die Prüfung der Anmietung werden Ihre Personaldaten, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Vermieterbescheinigung von Ihrem derzeitigen Vermieter benötigt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8fp5m
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt