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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1100000 €11.956 €/m²
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Ginette Dr. Besser
Immobilien Dr. Besser

großzügige, sehr individuelle Dachgeschoß-Wohnung mit Kamin zu verkaufen

Verkaufe eine großzügige, lichtdurchflutete und ruhig zum. begrünten Innenhof gelegene Dachgeschoßwohnung mit Kamin in der Nähe des Luitpold.-und Petuelpark . Die Wohnung befindet sich in einem kleinen 5 Parteienhaus (ohne Lift) und ist mit Fliesen und mahagonifarbenem Kempasparkett ausgestattet, sie hat einen loftähnlichen Charakter und verfügt über 2 Bäder mit Fenster , einer Wohnküche, ebenfalls mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeits.-od. Kinderzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Kantstrasse 15, Am Riesenfeld, München (80809)
Die Wohnung liegt in einem ruhigen begrünten Innenhof, mit sehr guter Verkehrsanbindung wie der U-3 u. Busbahnhof Petuelring, U2 u. Busbahnhof Bonner Platz u. der U Bahn Knorrstrasse. Über der Strasse befindet sich der Luitpoldpark mit dem Georg Schwaig Bad sowie der Petuelparks. Der Olympiapark ist ebenfalls in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger/Rewe /Schlüsseldienst etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1100000 €
11.956 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
267 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.956 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.060 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.234 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Eine ungewöhnliche, sehr individuelle Wohnung mit viel Ausbaupotential, wie z.B. der Balkonanbau (Kosten ca. 10.000.-€) , weiter ist das Dach saniert, und es besteht die Möglichkeit den Speicher mit Galerie dazu zu erwerben. Weitere Informationen unter Tel:01728518379. Die Wohnung ist zur Zeit mit einem Staffelmietvertrag vermietet, kann aber frei übergeben werden, da der Hinweis Datenschutz Auszug KUNDENINFORMATION ZUM DATENSCHUTZ
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nach der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind wir verpflichtet, Sie darüber zu informieren, zu welchem Zweck die Immobilien Dr. Ginette Besser & Dipl. Ing (FH) Wolfgang Weber Daten erhebt, speichert oder weiterleitet. Der Information können Sie auch entnehmen, welche Rechte Sie in puncto Datenschutz haben.

1.VERANTWORTLICHKEIT FÜR DIE DATENVERARBEITUNG
Immobilien Dr. Ginette Besser & Dipl. Ing (FH) Wolfgang Weber
Belgrad 9-80796 München

2.ZWECK DER DATENVERARBEITUNG
Die Datenverarbeitung erfolgt aufgrund gesetzlicher Vorgaben, um den Vertrag zwischen Ihnen und Ihrem Immobilienvermittler und die damit verbundenen Pflichten zu erfüllen. Hierzu werden Ihre personenbezogenen Daten bezüglich einer/mehrerer Immobilien verarbeitet.
Dazu zählen Anmietung/Kauf/Vermittlung/Pacht etc., die wir oder mitarbeitende Kollegen erheben. Zu diesen Zwecken können mir auch anderen Kollegen, bei denen Sie Interesse bekundet haben, Daten zur Verfügung stellen bzw. erhalten. Die Erhebung dieser Daten ist Voraussetzung für unser tätig werden.
Werden die notwendigen Informationen nicht bereitgestellt, kann eine Zusammenarbeit/ Beauftragung nicht erfolgen.

3.EMPFÄNGER IHRER DATEN
Ihre personenbezogenen Daten werden von mir nur dann an Dritte übermittelt, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder Sie eingewilligt haben. Empfänger Ihrer personenbezogenen Daten können vor allem andere Behörden. z.B. Finanzamt/Kreisverwaltungsreferat (Belegprüfung)/Sozialreferat /Steuer berater etc. sein. Die Übermittlung erfolgt überwiegend zum Zwecke der Abrechnung der bei Ihnen erbrachten Leistungen, Anfragen etc. Im Einzelfall erfolgt die Übermittlung von Daten an weitere berechtigte Empfänger.

4. SPEICHERUNG IHRER DATEN
Ihre personenbezogenen Daten werden nur solange aufbewahrt, wie dies für die Durchführung und Abwicklung der Geschäftsbeziehung erforderlich ist. Aufgrund rechtlicher Vorgaben bin ich dazu verpflichtet, diese Daten mindestens 10 Jahre nach Abschluss Geschäftsbeziehung aufzubewahren..

5.IHRE RECHTE
Sie haben das Recht, über die Sie betreffenden personenbezogenen Daten Auskunft zu erhalten. Auch können Sie die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen. Darüber hinaus steht Ihnen unter bestimmten Voraussetzungen das Recht auf Löschung von Daten, das Recht auf Einschränkung der Datenverarbeitung sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit zu.
Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf Basis von gesetzlichen Regelungen. Nur in Ausnahmefällen benötige ich Ihr Einverständnis. In diesen Fällen haben Sie das Recht, die Einwilligung für die zukünftige Verarbeitung zu widerrufen. Sie haben ferner das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde für den Datenschutz zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht rechtmäßig erfolgt.
Die Anschrift der zuständigen Aufsichtsbehörde lautet:
Der Bayerische Landesbeauftragte für den Datenschutz
Dr. Thomas Petri, Postfach 22 12 19, 80502 München, E-Mail: poststelle@datenschutz-bayern.de

6.RECHTLICHE GRUNDLAGFEN
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Artikel 9 Absatz 2 lit. h) DSGVO in Verbindung mit Paragraf 22 Absatz 1 Nr. 1 lit. b) Bundesdatenschutzgesetz.

Zur Kenntnis genommen und einverstanden
Widerspruchsbelehrung Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufungsrecht belehren und Ihnen ein Muster-Widerrufungsformular zur Verfügung stellen.
Widerrufungsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufungsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses und Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufungsrecht auszuüben, müssen Sie der Dr. Besser Ginette und Dipl. Ing (FH) Immobilien München, Ungererstraße 19, 80802 München, Tel.: 089/344748, E-Mail: scoutim@weyrach.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufungsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufungsrechts vor Ablauf der Widerrufungsfrist absenden.
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Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Dr. BesserGewerblicher Anbieter
Ungererstr. 19, 80802 München
Frau Ginette Dr. BesserDein Kontakt
Online-ID: 2fdkr44
Referenznummer: 37
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