Haus zum Kauf

490000 €490.000 €3.603 €/m²

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5Zimmer

136 m²Wohnfläche

688 m²Grundstück

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Kreta, Agios Onoufrios (731 00)

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Renommiert gelegenes Haus in Chania Akrotiri mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die beeindruckenden Weißen Berge. Diese kürzlich erbaute Villa mit vier Schlafzimmern bietet Luxus, Komfort und Eleganz für eine Familie mit Kindern.

Dieses 136 m² große Haus liegt auf einem 668 m² großen Grundstück, nur 800 m vom Sandstrand von Ag. Onoufrios entfernt. Um ihn herum befindet sich ein gepflegter grüner Garten. Es ist ein großartiger Ort, um Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen sowie Partys und Grillabende zu veranstalten, da es über Außenanlagen und einen Swimmingpool verfügt, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.

Draußen gibt es einen Parkplatz für drei Autos. Im Garten gibt es ein schönes Blumenbeet sowie hohe Bäume und einen Spielplatz für die Kinder zum Spielen. Die große Terrasse bietet einen Swimmingpool und viel Platz zum Entspannen in der Sonne.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen offenen Küche, einem Wohnzimmer, einem Essbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche befindet sich ebenfalls auf der Etage.

Auf der erste Etage teilen sich zwei Schlafzimmer das gleiche Badezimmer. Beide Schlafzimmer führen auf die große Veranda mit herrlichem Blick auf das Meer. Auf dieser Ebene gibt es auch ein viertes Schlafzimmer mit Bad und separatem Eingang über die Außentreppe.

Extras:

Überdachter Lagerbereich im Freien *Obstbäume und Gemüsegarten *Möbel inklusive *Solarwassererhitzer *Zentralheizung *Panoramaaussichten

Die Villa befindet sich in der Nähe des Kounoupidiana-Gebiets von Chania, das ein aufstrebendes Gebiet ist und alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet.

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/acfAgqjlTrI

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Chania, 2 Etagen