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Wohnung zur Miete 584 € 1 Zimmer 38,3 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kurgartenstr. 15 Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762
Wohnung zur Miete 584 € 1 Zimmer 38,3 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kurgartenstr. 15 Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762

Wohnung zur Miete
584.47 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
38,3 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug ab 01.01.2025

Objektbeschreibung Das Objekt besteht aus 3 zusammenhängenden Gebäudekörpern, auf jedem Stockwerk befinden sich 3 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein begrünter Innenhof mit Garagen.

Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2022 - 2024 energetisch im Fassaden- und Dachbereich saniert Des Weiteren wurde eine neue Gaszentralheizung und eine Wärmepumpe installiert. Das Gebäude besitzt den KfW-Standard 55.

Ein Personenaufzug ist vorhanden. Dieser wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahre 2023 komplett erneuert. Raumaufteilung Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach erfolgtem Dachgeschossausbau.

Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Boden und Wände sind mit modernen Fliesen gestaltet.

Ein moderner und optisch ansprechender Bodenbeaäg (Vinylboden in Holzoptik) ist im Wohn-Schlafbereich verlegt.

Decken und Wände sind ebenso wie die Türen neu weiß gestrichen.

Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über eine Loggia.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • ausgebautes Dach
  • Reinigungsservice
  • Loggia

Lage

Kurgartenstr. 15, Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadtpark. Sie erreichen diesen in 4 Minuten zu Fuß. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U1 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
662.47 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
584.47 €
15,27 €/m²
Nebenkosten
78 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.753,41

Weitere Informationen

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Wir werden Sie persönlich kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Abschließende Hinweise:

Die Daten beruhen auf den uns vorliegenden Angaben. Für Maße und Größenangaben wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum bleibt vorbehalten.

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen indexierten Vertrag mit 5 % Veränderung gem. Verbraucherpreisindex Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g6l55z
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