ERSTBEZUG AUGUST 2025 - Tolle Lage, gute Anbindung
Anmietung/Mietbeginn zum: 01.08.2025
Beratungstermine individuell, nach Absprache. Besichtigung frühestens mit Fertigstellung der Musterwohnung möglich.
*** Haben Sie Interesse an der Anmietung einer Wohnung oder weitere Fragen? ***
Gerne stellen wir Ihnen umfassende Projektinformationen zur Verfügung. Dank anschaulicher und qualitativer Grundrisse, Projektvisualisierungen, Küchenplanungen sowie Ausstattungsmuster und eine umfängliche Bemusterungsliste, garantieren wir Ihnen eine vollumfängliche Klärung Ihrer Fragen und Vorstellungen, für eine sichere Anmietung.
** Ihre Anmietung ab 01.08.2025 ***
- Für einen genauen Einblick vor Ort steht ab Januar 2025 eine Musterwohnung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass bis zum Juli 2025 ausschließlich die Musterwohnung besichtigt werden kann und eine Zuwegung darüber hinaus (Tiefgarage, Allgemeinräume) nicht möglich ist.
Des Weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass es sich um eine Baustelle handelt. Das Betreten der Baustelle, etwa für Besichtigungen, erfolgt ausschließlich mit geeigneter Schutzkleidung - Baustellenhelm, Warnweste und Baustellenschuhe. Diese erhalten Sie direkt von uns beim Besichtigungstreffpunkt und müssen Sie nicht mitbringen. Bitte tragen Sie dennoch festes Schuhwerk.
Das Neubauprojekt in Hamburg-Winterhude bietet moderne und hochwertige Wohnmöglichkeiten in einem attraktiven Stadtteil. Das Projekt ist Teil des Pergolenviertels, das sich durch innovative und nachhaltige Bauweise auszeichnet. Das Gebäude ist als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und mit einer NaWoh-Zertifizierung ausgezeichnet, was für eine nachhaltige Bauweise und niedrigen Energieverbrauch steht?. Das Projekt beinhaltet großzügige Gemeinschaftsflächen, darunter ein Spielplatz für Kinder, urbane Hochbeete und eine Loggia im Erdgeschoss?.
Das Projekt besteht aus zwei Hauptteilen: dem Realteil Nord und dem Realteil Süd. Der Realteil Nord umfasst ein 11-geschossiges Gebäude mit Handelsflächen, einer Kita, Gewerbemietflächen, Studentenwohnungen, Jugendwohnungen und Apartments. Der Realteil Süd besteht aus einem 18-geschossigen Gebäude mit frei finanzierten Wohnungen und weiteren Gewerbemietflächen. Insgesamt bietet das Projekt 349 Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von etwa 6.493 m². Ein besonderes Merkmal ist die farbliche Gestaltung der Backsteingebäude, die von Grau zu Rot wechselt und den Gebäuden einen einzigartigen Charakter verleiht.
Dieses Neubauprojekt in der Hebebrandstraße bietet somit eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort, ausgezeichneter Infrastruktur und attraktiver Lage im grünen und lebendigen Stadtteil Hamburg-Winterhude.
Das Plus für Familien:
Die Kita EMILY befindet sich in nächster Nähe. Für einen Betreuungsbeginn bis zum 30.06.2026 werden Mieter:innen bei der Platzbelegung nach Möglichkeit bevorzugt behandelt.
