Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 950 € 2 Zimmer 166 m²<br/>Verkaufsfläche ab 166 m²<br/>Teilbarkeit Leipziger Straße 35 Clara-Zetkin-Straße / Friedrich-Engels-Straße Gera 07545

Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
950 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
166 m²Verkaufsfläche
ab 166 m²Teilbarkeit

Weidener

Weidener Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ihre neue Adresse im Herzen von Gera! Geräumiger Laden mit viel Lagerfläche zu vermieten!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese große Laden- Gewerbeeinheit befindet sich in einem vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Teil der Einheit eignet sich optimal als Verkauf- oder Bürofläche. Der hintere Teil der Einheit dagegen könnte perfekt als Büro oder Lagerfläche genutzt werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung!

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Alarmanlage
Fenster: Kunststoff

Lage

Leipziger Straße 35, Clara-Zetkin-Straße / Friedrich-Engels-Straße, Gera (07545)

1A-Lage Die Laden- Gewerbeeinheit befindet sich mitten im Geraer Stadtzentrum. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe die Sorge und der Marktplatz.

Die Straßenbahnanbindung sowie Parkmöglichkeiten befindet sich direkt vor dem Haus.
Parkmöglichkeiten (Haltemöglichkeit) befinden sich vor dem Haus bzw. sind in wenigen Gehminuten (Parkhaus) entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1310 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

950 €

Nebenkosten

360 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Netto-Monatsmiete(n)

Weitere Informationen

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an dem Gewerbe haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit - wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weidener ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dornaer Straße 9, 07545 Gera

3 Jahre Partnerschaft

WeidenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d5yu52

Referenznummer: 1694