Mehrfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €1.373,36 €/m²

Finanzierung ab 1486 €/Monat

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11Zimmer

262,1 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Brüderstr. 13, Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Objektbeschreibung Bei dem dreistöckigen gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Haus bietet 5 gut geschnittene Wohnungen, ideal für Singles und Paare. Geheizt wird das im Jahr 1959 gebaute Objekt mit einer Gasheizung.Zwei Garagen für Auto und ein Kellerraum stehen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist auf dem 620 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks ausreichend Platz. Das gesamte Grundstück incl. Haus wird für einen Preis von 360.000 Euro verkauft Raumaufteilung Im EG und I. ETg. befinden sich jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen mit je 51,30 und 45,70 m², im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung von 68,13 m². Diese
wurde 1983 ausgebaut und 2003 noch einmal erweitert.
Das Objekt ist überwiegend mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Aussenrollläden ausgestattet. Es handelt sich um eine massive Bauweise mit teilweiser Fassaden- und Geschossdeckendämmung

Dieses charmante 5-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom malerischen Schloss Bad Pyrmont entfernt.Die Immobilie bietet sowohl gemütliche Wohnräume als auch einen schönen Garten. In unmittelbarer Umgebung des Objektes gibt es einige Buslinien. In Laufnähe finden Sie Restaurants, Ärzte, Cafés, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Der weltbekannte Kurpark, Modegeschäfte, zwei Fitness-Studios sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten.

Sonstiges - Die Gasheizung Der Energieausweis basiert noch auf der alten Gaszentralheizung, diese wurde 2022 erneuert.
Das Objekt ist vermietet. Ist-Kaltmiete p.a. € 16.800,00.
Da überwiegend keine Mieterhöhungen erfolgt sind, ist diese steigerungsfähig.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungetermin.