Mehrfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 11 Zimmer 262,1 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Brüderstr. 13 Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812

Monat
11Zimmer
262,1 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Frau Ingeburg Wiesner-Jorns

Immobilien Wiesner-Jorns

5-Familienhaus mit 2 Garagen in Bad Pyrmont Brüderstr. 13 - ruhige Lage, Nähe von Kurpark und Schloss

Objektbeschreibung Bei dem dreistöckigen gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Haus bietet 5 gut geschnittene Wohnungen, ideal für Singles und Paare. Geheizt wird das im Jahr 1959 gebaute Objekt mit einer Gasheizung.Zwei Garagen für Auto und ein Kellerraum stehen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist auf dem 620 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks ausreichend Platz. Das gesamte Grundstück incl. Haus wird für einen Preis von 360.000 Euro verkauft Raumaufteilung Im EG und I. ETg. befinden sich jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen mit je 51,30 und 45,70 m², im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung von 68,13 m². Diese
wurde 1983 ausgebaut und 2003 noch einmal erweitert.
Das Objekt ist überwiegend mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Aussenrollläden ausgestattet. Es handelt sich um eine massive Bauweise mit teilweiser Fassaden- und Geschossdeckendämmung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3 Geschosse
voll unterkellert

Lage

Brüderstr. 13, Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Dieses charmante 5-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom malerischen Schloss Bad Pyrmont entfernt.Die Immobilie bietet sowohl gemütliche Wohnräume als auch einen schönen Garten. In unmittelbarer Umgebung des Objektes gibt es einige Buslinien. In Laufnähe finden Sie Restaurants, Ärzte, Cafés, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Der weltbekannte Kurpark, Modegeschäfte, zwei Fitness-Studios sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

1.258,92 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis für den Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

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2.876 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Die Gasheizung Der Energieausweis basiert noch auf der alten Gaszentralheizung, diese wurde 2022 erneuert.
Das Objekt ist vermietet. Ist-Kaltmiete p.a. € 16.800,00.
Da überwiegend keine Mieterhöhungen erfolgt sind, ist diese steigerungsfähig.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungetermin.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wiesner-JornsGewerblicher Anbieter

Borchardtsweg 9, 31812 Bad Pyrmont

Partnerschaft

Frau Ingeburg Wiesner-JornsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd795f

Referenznummer: 100111