Büro-/Praxisfläche zur Miete

8.8 Euro pro Quadratmeter8,80 €/m²

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199 m²Bürofläche

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Schmarl, Rostock (18069)

In dem Geschäftsgebäude stehen auf insgesamt 7 Etagen mehrere Büroräumlichkeiten zwischen ca. 20,00 m² bis ca. 48,00 m² zur Vermietung.
Die hier offerierte Bürofläche hat eine Gesamtfläche von ca. 199 m² und beinhaltet 6 Einzelräume.
Die vorhandene Teeküche kann von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden.
Sanitäre Einrichtungen m/w getrennt stehen ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss steht ein kleiner Beratungsraum bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.
Damit können Mietkosten eingespart werden. Kosten entstehen erst bei Nutzung.
PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Ausstattungsdetails:
- Personenaufzug
- Fußbodenbelag: Vinylbodenbelag
- Datenverkabelung: CAT 5 / Glasfaser
- Beleuchtung: Decken-Panels; LED
- Wandbelag: Tapete/Malervlies
- abgehängte Odenwald-Decken
- Sonnenschutz außen

Schmarl ist ein Stadtteil von Rostock und liegt westlich von der Warnow. Das Gewerbegebiet in Schmarl ist sehr belebt, unter anderem durch die angesiedelten Unternehmen wie Stadtwerke Rostock, das Citti-Nahversorgungszentrum (Kaufland) und dem SIRIUS Business Park. Die Stadtautobahn B103, welche direkt zur Ostseeautobahn A 20 führt, und der Warnowtunnel, welcher die östlichen Stadtbezirke und den Überseehafen erschließt, sind innerhalb kürzester Fahrzeiten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird direkt am Schmarler Damm bedient.

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Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team! Stichworte Gesamtfläche: 199,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges: EDV-Verkabelung