Wohnung zum Kauf

134500 €134.500 €2.318,97 €/m²

Finanzierung ab 558 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

50.Geschoss

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Andreasvorstadt, Erfurt (99092)

Die Wohnung im Hochparterre des 1995 sanierten Mehrfamilienhaus besticht durch ihre kleine, helle und klare Struktur, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt wird.

Diese klare Aufteilung schafft einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich und bei Bedarf kann die Wohnung ohne großen Aufwand in eine 3-Zimmerwohnung umgebaut werden.

Bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, schafft die Aufteilung einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Hier können Bewohner und Gäste gemeinsam entspannen und gemütliche Stunden verbringen.

Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, um individuelle Gestaltungswünsche leicht umzusetzen.

Die Küche ist nicht nur funktional, sondern punktet auch mit ihrem Zugang zum Balkon. Dies schafft eine angenehme, offene Atmosphäre und bietet die Möglichkeit, die Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre durch die natürliche Belichtung des Raumes.

An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die charmante 2-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch ihre klare Aufteilung und Helligkeit, sondern vor allem durch ihre vorteilhafte Lage am Rande des Petersbergs.
Mit bequemer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie optimal in die umliegende Infrastruktur integriert.
Fußläufig erreichbar bietet die Altstadt zahlreiche Vorzüge, von historischem Flair bis hin zu vielfältigen gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen.
Die schnelle Anbindung an die ärztliche Versorgung stellt einen weiteren Pluspunkt dar, der die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität in einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung - die perfekte Investition in die Zukunft.

Sonstiges Anbei 3 mögliche Varianten zur Grundrissaufteilung.
Umbau zur 3-Zimmerwohnung ohne großen Aufwand möglich.