Mehrfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 9 Zimmer 186,5 m²<br/>Wohnfläche 1.041 m²<br/>Grundstück Rüthen Rüthen 59602

Monat
9Zimmer
186,5 m²Wohnfläche
1.041 m²Grundstück

Herr Markus Stracke

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kapitalanlage leicht gemacht! Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Stellplätzen in Rüthen!

Kapitalanlage leicht gemacht! Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Stellplätzen in Rüthen!

Lage: ruhige Ortsrandlage mit gewachsenem Wohnumfeld in Rüthen! Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt.

Grundstück: 1.041 m²

Baujahr: ca. 1968 div. Nutzungsänderungen in 1991, 1999 und 2014

Wohn-/Nutzfläche: Gesamt: 213,52 m² - EG: 128,26 m² + OG: 85,26 m²

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Treppenhaus, Flur, WC, Garderobe, Bad, Küche, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Esszimmer, großer Wohnraum und eine teilüberdachte Terrasse

Obergeschoss: Flur, WC, Garderobe, Bad, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon

Ausstattung: Gaszentralheizung (2001), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (EG ca. 1999, OG ca. 2002) und Rollläden (Rollladenkästen überwiegend gedämmt), Haustür 2012, Heizkörper erneuert und Nischen entfernt (ab ca. 2000), Dachboden 2004 gedämmt und noch einiges mehr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

zzt. vermietet
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
vermietet

Lage

Rüthen, Rüthen (59602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248000 €

1.329,62 €/m²

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.760,00 EUR

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Höchster Wert in der Region

2.975 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Hellweg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hakt53

Referenznummer: 0-5518