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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.250.000 € 5,5 Zimmer 179,8 m²<br/>Wohnfläche 6.186 m²<br/>Grundstück Gächingen Sankt Johann 72813
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1250000 €6.953 €/m²
Finanzierung ab 5020 €/Monat
5,5Zimmer
179,8 m²Wohnfläche
6.186 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Kernsanierte Liegenschaft mit viel Potenzial

Ein- bzw. Zweifamilienhaus
- Grundstücksgröße: ca. 6186 m2 (arrondierte Fläche)
- Gebäude- und Freifläche: ca. 1900 m2
- landwirtschaftliche Fläche: ca. 4286 m2 (bis ca. 7230 m2 arrondiert erweiterbar)
- Nutzfläche: ca. 578 m2
- Wohnfläche: ca. 180 m2
- Wirtschaftsgebäude: ca. 140 m2 mit Büromöglichkeit
- Heizung: Pellets-Brennwertheizung, Holz

Außerdem
-Große gesäuberte Scheune über mehrere Etagen
-Garage
-Tierstall mit Grube
-Kleinere separate Scheune
-Große geräumige Werkstatt
-Sauna
-Gewächshaus
-Wintergarten
-Ackerfläche
-Gemüsegarten
-Obstbäume
-Weitläufiger Innenhof

Wohnhaus
-Großer Wohn-Essbereich
-4,5 Zimmer
Grundsanierung 2019/2021
-Heizung
-Schallschutzfenster mit elektr. Alurollläden
-Wasserleitungen
-Elektrik
-Dachdämmung
-Parkettfußböden
-uvm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Gächingen, Sankt Johann (72813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde St. Johann hat knapp 5.200 Einwohner und liegt auf der Schwäbischen Alb, östlich der Großstadt Reutlingen.

Dorthin gelangt man mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Ins benachbarte Bad Urach beträgt die Fahrzeit nur 10 Minuten, nach Metzingen ca. 15 Minuten und den Stuttgarter Flughafen erreicht man in 40 Minuten mit dem PKW. St. Johann besteht aus den früher selbstständigen Gemeinden Bleichstetten, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Würtingen. Zu Gächingen gehören außer dem eigentlichen Dorf auch das Gehöft Birkenhof. Zum Ortsteil Würtingen gehören noch der Gestütshof St. Johann, der Namensgeber der Gemeinde, und der Fohlenhof.

St. Johann ist mit knapp der Hälfte seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

Die Ortsteile Upfingen, Ohnastetten und Würtingen wurden erstmals 1138 auf einer Urkunde des Klosters Zwiefalten genannt. Bleichstetten wurde 1102, Lonsingen 1268 und Gächingen 1275 erstmals schriftlich festgehalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
1250000 €
6.952,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.952,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
971 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.855 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Dieses Anwesen im Mischgebiet bietet vielseitige Möglichkeiten durch die Werkstatt, die enorme Scheune sowie das Wirtschaftsgebäude für eine Umsetzung als Gewerbetreibender, Tierhalter, Erzeuger und vieles mehr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gglu5x
Referenznummer: 318315
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