Mehrfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €2.488 €/m²

Finanzierung ab 2126 €/Monat

---

8Zimmer

215 m²Wohnfläche

986 m²Grundstück

---

Hage, Hage (26524)

---

Zum Verkauf steht ein laufend renoviertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Grundbaujahr 1978. Die Immobilie bietet drei hochwertige, ebenerdige Wohneinheiten, die sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder als Kapitalanlage eignen. Ein besonderer Vorteil ist der schöne, pflegeleichte Garten, der das Anwesen umgibt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sonnenterrasse - perfekt für erholsame Stunden im Freien.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Kaminanschluss, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche im charmanten Landhausstil und einer praktischen Vorratskammer. Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken runden das Raumangebot ab. Diese Einheit ist vermietet und bringt eine monatliche Warmmiete von 600 € ein. Es besteht die Möglichkeit, den Mieter der Hauptwohnung zu übernehmen, wobei dieser auch bereit wäre, in eine kleinere Wohnung zu ziehen oder sich eine andere Bleibe zu suchen, je nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers.

Die zweite Wohnung bietet auf ca. 50 m² einen licht durchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer oder Büro sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenerwärmung.

Die dritte Wohneinheit umfasst auf ca. 45 m² ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, einen Abstellraum und ein Bad mit Dusche.

Alle Wohnungen sind laufend renoviert und verfügen über Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, teilweise sogar dreifach verglast. Moderne Einbauküchen sind in allen Einheiten vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, Teile der Möblierung zu übernehmen.

Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Hage, Frau Sabine Zuther.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3