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Mehrfamilienhaus zum Kauf
535000 €2.488 €/m²
8Zimmer
215 m²Wohnfläche
986 m²Grundstück

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Frau Angeneta Hinrichs
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein laufend renoviertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 in einer ruhigen Siedlungslage. Die Immobilie bietet drei hochwertige, ebenerdige Wohneinheiten, die sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder als Kapitalanlage eignen. Ein besonderer Vorteil ist der schöne, pflegeleichte Garten, der das Anwesen umgibt. sowie, Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sonnenterrasse - perfekt für erholsame Stunden im Freien.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Kaminanschluss, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche im charmanten Landhausstil und einer praktischen Vorratskammer. Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken runden das Raumangebot ab. Diese Einheit ist vermietet und bringt eine monatliche Warmmiete von 600 € ein. Es besteht die Möglichkeit, den Mieter der Hauptwohnung zu übernehmen, wobei dieser auch bereit wäre, in eine kleinere Wohnung zu ziehen oder sich eine andere Bleibe zu suchen, je nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers.

Die zweite Wohnung bietet auf ca. 50 m² einen licht durchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer oder Büro sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenerwärmung.

Die dritte Wohneinheit umfasst auf ca. 45 m² ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, einen Abstellraum und ein Bad mit Dusche.

Alle Wohnungen sind laufend renoviert und verfügen über Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, teilweise sogar dreifach verglast. Moderne Einbauküchen sind in allen Einheiten vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, Teile der Möblierung zu übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Hage, Hage (26524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Luftkurort Hage steht dieses Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohngegend am Waldrand. Der Golfplatz in Lütetsburg ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Wohnumgebung ist sehr gepflegt. Hage bietet Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens. Ärzte und Apotheken sind in Hage ansässig. Kindergärten und verschiedene Schulformen sind im Ort. Die Stadt Norden und der Küstenort Norddeich sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
535000 €
2.488,37 €/m²
Provision für Käufer
3,45%
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.488,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
724 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.489 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Hage, Frau Sabine Zuther.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Raiffeisen-Volksbank Fresena eGGewerblicher Anbieter
Neuer Weg 17, 26506 Norden
Frau Angeneta HinrichsDein Kontakt
Online-ID: 2gkls5b
Referenznummer: 1193
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Frau Angeneta Hinrichs
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé